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    Online seit: 31.01.2025

    "Bungalow in schöner Siedlungslage von Lügde-Sabbenhausen zu verkaufen!"

    32676 Lügde / Sabbenhausen
    107.500 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    112 m²
    Wohnfläche
    737 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 107.500 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
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    Standort

    32676 Lügde / Sabbenhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses hübsche Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 112 m². Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn-, Esszimmer, Küche, Diele, Bad und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang in den kleinen Wintergarten und zur Terrasse mit dem anschließenden Garten. Die seinerzeitige Garage wurde später zum Arbeitszimmer ausgebaut. Im Keller ist neben den Nutzräumen ein zweites Badezimmer vorhanden. Renovieren Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und genießen Sie den Feierabend im neuen Zuhause.

    Ausstattung

    Die Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus, sodass die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden kann. Ca. im Jahr 2012 wurden einige Fenster erneuert, die über Außenrollläden verfügen. Die Heizung wurde ca. 2021 ausgetauscht. Das Haus ist teilweise sanierungs-, im Wesentlichen renovierungsbedürftig. Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind Dusche, das Erdgeschossbad zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Der Ausbau des Wohnzimmers bis in die Dachspitze sorgt für eine großzügige Raumhöhe.

    Grundriss

    1944 Grundriss

    Lage

    Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Lügder Ortsteil Sabbenhausen. Vor Ort sind u. a. ein Lebensmittelladen, eine Bäckerei sowie ein Kindergarten vorhanden. Im nur ca. neun Kilometer entfernten Lügde können Sie mit dem Zug Richtung Hannover oder Paderborn fahren. Genießen Sie Ihre Freizeit im idyllischen Emmerauenpark.

    Dokumente

    1944_EA_geschwärzt.pdf
    Logo Frau Dagmar Wapelhorst

    Volksbank Hameln-Stadthagen eG

    Frau Dagmar Wapelhorst

    Impressum

    Exposé-ID: 21134753  |  Referenz-ID: 1944


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