3 Zimmer ca. 72 m² inkl. Balkon & Garage (M)EINE Etagenwohnung vis a vis der Fachhochschule

Die Immobilie liegt im Stadtteil Mönchengladbach-Hermges, verkehrsgünstig und zentral, genau zwischen den beiden Innenstadtzentren, Rheydt & Mönchengladbach-Zentrum. Lediglich etwa 2 km vom Zentrum der Großstadt entfernt, profitieren Sie hier von einer urbanen und doch ruhigen Wohnlage, zudem bieten sich mehrere Grünanlagen in der Umgebung als Naherholungsmöglichkeit an. | • | Einkaufen - Medizinische Versorgung | • | In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein großer Discounter zur Beschaffung der Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Das naheliegende Mönchengladbacher Zentrum bietet Ihnen mit dem Einkaufszentrum 'Minto' & der Hindenburgstraße weitere vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. | • | Schulen & Kindergärten | • | Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas, Grundschulen und viele weiterführende Schule wie zum Beispiel Gymnasien, Gesamtschulen & Realschulen. Die Mönchengladbacher "Hochschule Niederrhein" liegt vis a vis der Wohnung. | • | Freizeit | • | Die gute Infrastruktur des Stadtteils wird durch eine fußläufige Nahversorgung deutlich, eine Bankfiliale ist in einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten ansässig. Erweitert wird das Angebot durch diverse Restaurants und Cafés sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot in Form von Theatern, Kinos und Museen in der Innenstadt. | • | Verkehrsanbindung | • | Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 250 m von der Wohnung entfernt und bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Zudem sind über die in komfortabler Reichweite verlaufende B230 die A61 und die A52 schnell erreicht, sodass bspw. die Landeshauptstadt Düsseldorf oder die niederländischen Städte Venlo & Roermond nach rund einer halben Stunde befahren werden können. Auch die Nähe zum Hauptbahnhof Mönchengladbach (ca. 1 km) unterstreicht die Top Wohnlage dieser Immobilie.