Online seit: 01.02.2025

Ruhiges 2 Familenhaus in Altsteußlingen bei Ehingen

89584 Ehingen

585.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

190 m²

Wohnfläche

724 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

Eckdaten

Kaufpreis:	585.000 €
Käufercourtage:	3,57% aus dem notariellen Kaufpreis
Angaben zur Provision:	3,57% aus dem notariellen Kaufpreis

Wohnfläche:	190 m²
Grundstück:	724 m²
Nutzfläche:	90 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	2
Terrassen:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1982
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1
Lageart:	Ortslage

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	17.12.2024
Gültig bis:	2034-12-17
Energiebedarfskennwert:	160 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1982

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

89584 Ehingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem ruhigen und liebevoll gestalteten 2-Familienhaus in Altsteußlingen bei Ehingen. Dieses im Jahr 1982 errichtete Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz mit insgesamt 7 Zimmern auf großzügigen 190 m² Wohnfläche. Erdgeschoss 4 Zimmer Küche Bad mit ca 115m² Dachgeschoss 3 Zimmer Küche Bad mit ca 75m² Genießen Sie die Vorzüge der massiven Bauweise, während Sie das Flair eines traditionellen Familienhauses erleben. Die beiden Etagen sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen einen harmonischen Lebensraum, der sowohl funktional als auch gemütlich ist.

Ausstattung

- Öl Zentral Heizung 2023 - 2 Einbauküche im Preis enthalten - 2 Bäder - Fussbodenheizung im DG Bad - Isolierverglaste Holzfenster( 1982) - Neue Dachflächenfenster - Laminat und Fliesenböden - Große Gartenhütte vorhanden - Solaranlage vorhanden - Gasanschluss vorhanden - Garage

Lage

Altsteußlingen besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können. Des Weiteren profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer schnellen Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen nahgelegene Arztpraxen sowie ein Krankenhaus zur Verfügung.

Sonstiges

- die Erdgeschosswohnung ist April 2018 mit 600EUR kalt vermietet - die Dachgeschosswohnung ist ab sofort beziehbar - Kindergarten ,Schulen und Einkäufsmöglichkeiten 5 Km entfernt

Schmidinger Immobilien

Herr Hanspeter Schmidinger

Impressum

Exposé-ID: 21215720 | Referenz-ID: 04889

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