Moderne Neubauwohnung mit Gartenparadies und exklusiven Extras

Diese wunderschöne Neubauwohnung, die 2018 in einem modernen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten errichtet wurde, bietet auf 83,4 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Die barrierefreie Wohnung liegt auf einer Etage und sorgt durch eine durchdachte Raumaufteilung für ein behagliches und modernes Zuhause. Schon beim Betreten werden Sie von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch die angenehme Fußbodenheizung noch gemütlicher. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer – zwei einladende Schlafzimmer, die zum Erholen einladen, sowie ein modernes Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die Terrasse, die direkt in den Gartenbereich übergeht und durch ein elegantes Glasdach überdacht ist. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Luft genießen – unabhängig vom Wetter. Der Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für ungestörte Momente in der Natur. Ein praktisches Gartenhaus aus Aluminium sorgt für zusätzlichen Stauraum und schützt Ihre Gartenutensilien vor Witterungseinflüssen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der maßangefertigte Insektenschutz, der besonders in den Sommermonaten für ungestörte Stunden sorgt. Auch die elektrischen Rollos, die sich bequem per Knopfdruck bedienen lassen, bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Neben den praktischen Annehmlichkeiten überzeugt die Wohnung auch durch ihre hervorragende Energieeffizienz. Mit der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und tragen gleichzeitig zur Schonung der Umwelt bei. Zwei Stellplätze sowie eine Garage bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Garage ist zudem bereits für einen Anschluss an ein Elektroauto vorbereitet – ideal für umweltbewusste Autofahrer. Ein 12 m² großer Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und

- Einbauküche - hochwertiges Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss - Kellerraum mit WM-Anschluss - 1 Garage und 2 Stellplätze - Gartenhütte aus Alu - überdachte Terrasse - elektrische Rollos - maßangefertigter Insektenschutz - kann möbliert übernommen werden - der Kaufpreis der Garage + Stellplätze beträgt 30.000€ - der Kaufpreis für die Vollmöblierung beträgt 5.000€