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      • Moderne und großzügige Doppelhaushälfte als KFW 55 Neubau in ruhiger und idyllischer Umgebung
        Moderne und großzügige Doppelhaushälfte als KFW 55 Neubau in ruhiger und idyllischer Umgebung 
        Burgkirchen a d Alz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        559.500 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne und großzügige Doppelhaushälfte als KFW 55 Neubau in ruhiger und idyllischer Umgebung
        Moderne und großzügige Doppelhaushälfte als KFW 55 Neubau in ruhiger und idyllischer Umgebung 
        Burgkirchen a d Alz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        545.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ZUHAUSE Wohnen und Arbeiten im EFH mit 419 m² Gewerbefläche
        ZUHAUSE Wohnen und Arbeiten im EFH mit 419 m² Gewerbefläche 
        Burgkirchen a d Alz
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Großes EFH mit Gewerbeeinheit in Burgkirchen-Gendorf
        Großes EFH mit Gewerbeeinheit in Burgkirchen-Gendorf 
        Burgkirchen a d Alz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bungalow mit Wintergartenanbau, Garten und Garage
        Bungalow mit Wintergartenanbau, Garten und Garage 
        Burgkirchen a d Alz
        Ausstattung: Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** VERKAUFT *** Großes Einfamilienhaus mit großem Garten - in bester Lage - Burgkirchen an der Alz
        *** VERKAUFT *** Großes Einfamilienhaus mit großem Garten - in bester Lage - Burgkirchen an der Alz 
        Burgkirchen a d Alz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Lage
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Lage 
        Burgkirchen a d Alz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1.190.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++ RESERVIERT +++ Die Gelegenheit - DHH in Kastl +++
        +++ RESERVIERT +++ Die Gelegenheit - DHH in Kastl +++ 
        Kastl , Kr Altötting
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        429.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Garten & Gewerbehalle in Kastl bei Altötting
        Großes Einfamilienhaus mit Garten & Gewerbehalle in Kastl bei Altötting 
        Kastl , Kr Altötting
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        883.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Top kernsaniertes Einfamilienhaus inkl. 2-Zimmer Einliegerwohnung***
        ***Top kernsaniertes Einfamilienhaus inkl. 2-Zimmer Einliegerwohnung*** 
        Kastl , Kr Altötting
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        539.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT !!!   Landsitz in Bestlage - Hofstelle - Landwirtschaftliches Anwesen - Landkreis Altötting -
        RESERVIERT !!! Landsitz in Bestlage - Hofstelle - Landwirtschaftliches Anwesen - Landkreis Altötting - 
        Mehring , Kr Altötting, Ulrich Häntlerstraße 7
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • WOHNHAUS MIT GEWERBEHALLE, BÜRO- & LAGERRÄUME, ZUSÄTZLICHE ZWEI WOHN-/GEWERBE GRUNDSTÜCKE !
        WOHNHAUS MIT GEWERBEHALLE, BÜRO- & LAGERRÄUME, ZUSÄTZLICHE ZWEI WOHN-/GEWERBE GRUNDSTÜCKE !  
        Mehring , Kr Altötting
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.125.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • GEWERBEHALLE MIT WOHNHAUS, BÜRO- & LAGERRÄUME, ZUSÄTZLICHE ZWEI WOHN-/GEWERBE GRUNDSTÜCKE !
        GEWERBEHALLE MIT WOHNHAUS, BÜRO- & LAGERRÄUME, ZUSÄTZLICHE ZWEI WOHN-/GEWERBE GRUNDSTÜCKE !  
        Mehring , Kr Altötting
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.125.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Emmerting
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Emmerting 
        Emmerting
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehender Bungalow mit großen Garten in St. Radegund OÖ
        358.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RMH mit Garten in beliebter Neustadtlage von  Burghausen
        RMH mit Garten in beliebter Neustadtlage von Burghausen 
        Burghausen , Salzach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        418.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienreihenhaus m. Terrasse, Balkon, Garage, Garten und Hofraum in Burghausen
        472.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Wohn.- und Geschäftshaus mit Stellplätzen in bester Lage von Burghausen.
        878.000 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ***Doppelhaushälfte in ruhiger Lage***
        ***Doppelhaushälfte in ruhiger Lage*** 
        Emmerting
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burgkirchen a.d. Alz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burgkirchen a.d. Alz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burgkirchen a.d. Alz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burgkirchen a.d. Alz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burgkirchen a.d. Alz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burgkirchen a.d. Alz oder 4-Zimmer-Wohnung in Burgkirchen a.d. Alz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burgkirchen a.d. Alz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burgkirchen a.d. Alz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burgkirchen a.d. Alz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burgkirchen a.d. Alz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burgkirchen a.d. Alz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.