Vielseitiges Haus mit gewerblichem und privatem Anteil in Winhöring

Vielseitiges Haus mit gewerblichem und privatem Anteil in Winhöring Baujahr: 1970 Preis: 439.000 € Grundstücksfläche: 413 qm Objektbeschreibung: Attraktives Haus mit viel Möglichkeiten und Potenzial, das gewerbliche Nutzung (Praxis/Büros) mit zwei privaten Wohnbereichen harmonisch verbindet. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe, private Wohnung, Ferienunterkunft, Vermietung). Ideal für Praxen, Dienstleistungsbetriebe, Familien oder Investoren. Gewerbliche Fläche / Praxis: besteht aus 2 Zimmern, große Fensterflächen für lichtdurchflutete Arbeitsräume Wohnung im Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, muss komplett saniert werden, Angebot Sanierungsfirma liegt uns vor. Helles Wohnambiente, separater Zugang von zwei Seiten. Wohnung im 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, großzügig geschnitten, lichtdurchflutet 4 Außenstellplätze Gepflegter Außenbereich, Gestaltungspotenzial Heizung: Gasheizung Fenster: Doppelverglasung, gute Isolierung Besonderheiten: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe, Wohnen, Vermietung) mit Potenzial zur Erweiterung oder Gestaltung.