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      • 1/10
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Neuötting
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Neuötting 
        Neuötting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Effizienzhaus K 40 - nettes Einfamilienhaus mit Dachboden und Keller 270qm Grund
        Effizienzhaus K 40 - nettes Einfamilienhaus mit Dachboden und Keller 270qm Grund 
        Winhöring
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        485.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Schöne Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage
        Schöne Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage 
        Töging
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        549.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Großzügig & zentral … wohlfühlen in bester Nachbarschaft
        Großzügig & zentral … wohlfühlen in bester Nachbarschaft 
        Emmerting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        525.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück
        Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück 
        Töging am Inn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/30
        Großzügig Wohnen auf einer Ebene mit wundervollem Garten
        Großzügig Wohnen auf einer Ebene mit wundervollem Garten 
        Polling
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        685.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit viel Potenzial in guter Lage
        Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit viel Potenzial in guter Lage 
        Mühldorf am Inn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        725.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Anwesen: Haus mit großem Grundstück in Alleinlage mit Bachlauf
        Anwesen: Haus mit großem Grundstück in Alleinlage mit Bachlauf 
        Garching an der Als
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.225.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/40
        Prachtvolle Rarität und einmalige Schönheit! Villa im Toskana-Stil mit parkähnlicher Gartenanlage
        Prachtvolle Rarität und einmalige Schönheit! Villa im Toskana-Stil mit parkähnlicher Gartenanlage 
        Garching an der Alz / Wald an der Alz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        **TOP** Geschäfts oder Zweifamilienhaus in Garching an der Alz zu verkaufen
        **TOP** Geschäfts oder Zweifamilienhaus in Garching an der Alz zu verkaufen 
        Garching a.d. Alz / Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/24
        Für Naturliebhaber: Zweifamilienhaus zum Sanieren auf zauberhaftem Grundstück
        Für Naturliebhaber: Zweifamilienhaus zum Sanieren auf zauberhaftem Grundstück 
        Haiming
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        495.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Hier lässt es sich gut Leben! Mehrfach geeignetes Haus als Zweifamilien oder Mehrgenerationenhaus zu verkaufen.
        550.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/28
        Neuwertiges und sonniges Eigenheim (KfW 55) im sympathischen Neubaugebiet
        Neuwertiges und sonniges Eigenheim (KfW 55) im sympathischen Neubaugebiet 
        Niederbergkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        575.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/41
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einzigartiger Kellerbar und Wellnessoase
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einzigartiger Kellerbar und Wellnessoase 
        Unterdietfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        725.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Historisches Schloss in saniertem Zustand
        Historisches Schloss in saniertem Zustand 
        Kirchdorf am Inn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/20
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte 
        Massing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        375.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Ampfing DHH
        Ampfing DHH 
        Ampfing
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        497.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Großes Grundstück mit Altbestand im privaten Bieterverfahren.
        Großes Grundstück mit Altbestand im privaten Bieterverfahren. 
        Töging
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Luxuriöses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage
        Luxuriöses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage 
        Garching an der Alz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Klimatisiert
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/37
        Barocke Idylle - Ein Refugium von 1767 mitten im Ort  
  *** Preis auf Anfrage ***
        Barocke Idylle - Ein Refugium von 1767 mitten im Ort *** Preis auf Anfrage *** 
        Kraiburg am Inn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuötting stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuötting überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuötting sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuötting mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuötting gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuötting oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuötting ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuötting um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neuötting.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuötting oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Neuötting zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuötting.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuötting

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.