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Töging am Inn - Elegantes Anwesen mit historischem Charme, großem Garten & Außenpool - Secret Sale!

84513 Töging am Inn

1.298.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

1.030 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	1.298.000 €
Käufercourtage:	2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche:	220 m²
Grundstück:	1.030 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Ausstattung:	Gehoben
Baujahr:	1938
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-01-18
Energiebedarfskennwert:	27 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1938

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Standort

84513 Töging am Inn

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Beschreibung

AUSZUG DETAILINFORMATIONEN: •Ca. 1.030 m² großes Grundstück mit malerischem Garten und Poolanlage •Aufwendig sanierte Villa im Kaffeemühlenstil •Energieeffizienzklasse A+ dank energetischer Modernisierung •5 großzügige Zimmer mit viel Lichteinfall •Ausgewählte Stilelemente & exklusive Ausstattungsdetails u.v.m. Das ausführliche Exposé und weitere Detailangaben zu diesem repräsentativen Domizil erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Ruhige Wohnidylle zwischen Mühldorf am Inn und Neuötting! Beliebte und familienfreundliche Wohnlage von Töging, einer lebendigen Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. In Töging befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen. Umliegende Städte und Gemeinden sind zudem bequem über die Autobahn A94 oder mit den Nahverkehrszügen erreichbar. Neben einer Vielzahl an Sportstätten und Vereinen lädt die malerische Flusslandschaft des Inns zu vielseitiger Freizeitgestaltung im Grünen ein.

Citigrund Immobilien GmbH

Herr Marius Biller

Impressum

Exposé-ID: 29370827 | Referenz-ID: 16977

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