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  • Neu
    3- Generationenhaus in Tüßling

    3- Generationenhaus in Tüßling 

    Tüßling
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert
    385.000 €
    Kaufpreis
    285 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wunderschöne Villa mit Garten und Aussenpool in Tüßling

    Wunderschöne Villa mit Garten und Aussenpool in Tüßling 

    Tüßling
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    1.300.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Ein Haus wird geteilt !

    Ein Haus wird geteilt ! 

    Unterneukirchen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    265.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • +  +  +  +  Preisanpassung +  +  +  + gepflegtes Großteils gut hergerichtetes Wohnhaus m. Laden / Büro, Terrasse, 3 Garagen u. Garten im Zentrum v
    432.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Rohbau bereits fertiggestellt: Großzügige Neubau-DHH - KfW 55 Standard

    Rohbau bereits fertiggestellt: Großzügige Neubau-DHH - KfW 55 Standard 

    Polling
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Neubau
    535.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Rohbau bereits fertiggestellt: Großzügige Neubau-DHH - KfW 55 Standard

    Rohbau bereits fertiggestellt: Großzügige Neubau-DHH - KfW 55 Standard 

    Polling
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    530.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Vorankündigung - Reihenhaus in Mühldorf Süd, NEUBAU - Provisionsfrei

    Vorankündigung - Reihenhaus in Mühldorf Süd, NEUBAU - Provisionsfrei 

    Mühldorf
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    569.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau: DHH als Ausbauhaus mit Grundstück

    Neubau: DHH als Ausbauhaus mit Grundstück 

    Töging
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Neubau
    299.574 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Doppelgarage in zentrumsnaher Lage...

    Einfamilienhaus mit Doppelgarage in zentrumsnaher Lage... 

    Töging
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    365.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zentrum nahes Einfamilienhaus.

    Zentrum nahes Einfamilienhaus. 

    Altötting
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche
    370.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in zentraler Lage von Altötting

    Einfamilienhaus in zentraler Lage von Altötting 

    Altötting
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    370.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 4 Neubau DHH in Mühldorf Süd

    4 Neubau DHH in Mühldorf Süd 

    Mühldorf
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    539.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 4 Neubau DHH in Mühldorf Süd

    4 Neubau DHH in Mühldorf Süd 

    Mühldorf
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    539.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 45 Min bis München - Mein Domizil in Oberbayern

    45 Min bis München - Mein Domizil in Oberbayern 

    Töging
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
    620.000 €
    Mindestpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    ++ Rohdiamant, mit viel Platz und eigenem Garten…++

    ++ Rohdiamant, mit viel Platz und eigenem Garten…++ 

    Altötting
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    389.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr erster Schritt zum Eigentum. Wer früher geht, ist eher da!!

    Ihr erster Schritt zum Eigentum. Wer früher geht, ist eher da!! 

    Töging
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    310.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Verwirklichen Sie IHREN Traum

    Verwirklichen Sie IHREN Traum 

    Töging a.Inn
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    875.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großes Siedlungsgrundstück mit Einfamilienhaus in Töging

    Großes Siedlungsgrundstück mit Einfamilienhaus in Töging 

    Töging
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    389.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf Ihrem Grundstück!

    Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf Ihrem Grundstück! 

    Mühldorf am Inn
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
    227.069 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erbpacht - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Keller, Garage, Garten, Terrasse und Balkon - 84503 Altötting

    Erbpacht - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Keller, Garage, Garten, Terrasse und Balkon - 84503 Altötting 

    Altötting
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    420.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tüßling stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tüßling überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tüßling sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tüßling mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tüßling gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tüßling oder 4-Zimmer-Wohnung in Tüßling ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tüßling um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tüßling oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tüßling zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tüßling und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tüßling.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tüßling


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