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      • Neu
        3 Familienhaus in 84543 Winhöring, nahe Neuötting zu verkaufen
        3 Familienhaus in 84543 Winhöring, nahe Neuötting zu verkaufen 
        Winhöring
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • DHH IN RUHIGER LAGE ! SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG A94 - KELLER - GARAGE - FREISITZ -
        DHH IN RUHIGER LAGE ! SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG A94 - KELLER - GARAGE - FREISITZ - 
        Winhöring, Winiherstraße 10
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        379.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuötting! MFH in ruhiger Stadtplatznähe, A94 Richtung München-Passau ca.1 km entfernt
        Neuötting! MFH in ruhiger Stadtplatznähe, A94 Richtung München-Passau ca.1 km entfernt 
        Neuötting
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • *** NEU *** EXKLUSIV *** SCHMUCKSTÜCK - GROßES 1-, 2-, 3-FAMILIENHAUS IN ATTRAKTIVER LAGE NEUÖTTINGS
        690.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Stadthaus Neuötting
        Stadthaus Neuötting 
        Neuötting, Ludwigstraße 83
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        795.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
      • Walmdachcharme mit Garage & Garten
        Walmdachcharme mit Garage & Garten 
        Töging a. Inn
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        320.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Renditeobjekt: Gepflegte ältere DHH, zentral in Altötting
        Renditeobjekt: Gepflegte ältere DHH, zentral in Altötting 
        Altötting
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
        230.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Altötting - Fenster und Heizung NEU !  - Große Garage - Keller -
        Einfamilienhaus in Altötting - Fenster und Heizung NEU ! - Große Garage - Keller -  
        Altötting, Hochkalter-Straße 3a
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        415.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Etwas Besonderes - Architektenhaus (Bungalow) in sehr guter Lage in Töging
        Etwas Besonderes - Architektenhaus (Bungalow) in sehr guter Lage in Töging 
        Töging a. Inn
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        450.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Renovierte Wohn- und Geschäftshaus mit großer Dachterrasse in zentraler Lage zu Verkaufen
        Renovierte Wohn- und Geschäftshaus mit großer Dachterrasse in zentraler Lage zu Verkaufen 
        Altötting
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        619.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Toskana-Stil mit Pool auf einem ca. 760 m² großen Grundstück in Töging
        Einfamilienhaus im Toskana-Stil mit Pool auf einem ca. 760 m² großen Grundstück in Töging 
        Töging a. Inn
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        780.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neubau: DHH als Ausbauhaus mit Grundstück
        Neubau: DHH als Ausbauhaus mit Grundstück 
        Töging a. Inn, Prälat-Friemel-Str. 8
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Neubau
        299.574 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Große Doppelhaushälfte in Altötting !
        Große Doppelhaushälfte in Altötting ! 
        Altötting
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hier werden Träume wahr! Gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen.
        Hier werden Träume wahr! Gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen. 
        Altötting
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Stadthaus in Altötting !
        Großes Stadthaus in Altötting ! 
        Altötting
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ... AIGNER - stilvoll modernes Anwesen mit PV-Anlage für gehobene Ansprüche in ruhiger Randlage ...
        ... AIGNER - stilvoll modernes Anwesen mit PV-Anlage für gehobene Ansprüche in ruhiger Randlage ... 
        Erharting
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Reihenendhaus mit sonnigem Garten in herrlich ruhiger Lage
        Charmantes Reihenendhaus mit sonnigem Garten in herrlich ruhiger Lage 
        Teising , Oberbay
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung u. gehobener Ausstattung (Erbpacht)
        Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung u. gehobener Ausstattung (Erbpacht) 
        Altötting
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        559.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** NEU *** EXKLUSIV *** HISTORISCHES (16. JAHRH.) BAUERNHAUS MIT WEITBLICK IM LANDKREIS ALTÖTTING
        *** NEU *** EXKLUSIV *** HISTORISCHES (16. JAHRH.) BAUERNHAUS MIT WEITBLICK IM LANDKREIS ALTÖTTING 
        Reischach , Kr Altötting, -
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.499.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ZENTRALE U. RUHIGE LAGE! GROSSES ALTES WOHNHAUS mit WERKSTATT u. WALD  in REISCHACH
        ZENTRALE U. RUHIGE LAGE! GROSSES ALTES WOHNHAUS mit WERKSTATT u. WALD in REISCHACH 
        Reischach , Kr Altötting
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Winhöring stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Winhöring überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Winhöring sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Winhöring mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Winhöring gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Winhöring oder 4-Zimmer-Wohnung in Winhöring ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Winhöring um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Winhöring oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Winhöring zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Winhöring und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Winhöring.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Winhöring


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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