
Online seit: 04.02.2025
PHI AACHEN - Direkt an der A44! Freistehender Gewerbekomplex mit Lagerhalle und Büros in Alsdorf!
52477 AlsdorfEckdaten
Kaltmiete: | 7.500 € |
Warmmiete: | 8.135 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Käufercourtage: | 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt |
Nebenkosten: | 635 € |
Kautionstext: | 3 Netto-Kalt-Mieten |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
52477, Alsdorf Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, die sowohl durch ihre Anbindung als auch durch die verfügbaren Annehmlichkeiten beeindruckt. Die Nähe zu einer der Hauptverkehrsadern, der Autobahn A 44, stellt sicher, dass Geschäftsreisende und Frachtdienste schnelle und bequeme Verbindungen genießen. Damit ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die von einer effizienten Logistik profitieren möchten. Eine Bahnstation macht den öffentlichen Verkehr optimal zugänglich, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Zudem ist die lokale Anbindung durch zahlreiche Bushaltestellen in der Nähe hervorragend. Die hohe Quote öffentlicher Verkehrsmittel in der Umgebung sorgt dafür, dass sowohl der Arbeitsweg als auch Geschäftsbesuche bequem gestaltet werden können. Für das tägliche Geschäft ist eine gute Infrastruktur essenziell. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ein nur wenige hundert Meter entfernter Supermarkt bietet alles Notwendige für den täglichen Betrieb. Insgesamt zeichnet sich die Umgebung durch eine Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, nützlicher Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten aus. Dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen, die sowohl nationale als auch internationale Geschäfte im Blick haben.
Sonstiges
Exposé-ID: 21363447 | Referenz-ID: M-TO709.1
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