Charmantes Zweifamilienhaus in historischer Lage in Schleusingen zu verkaufen

In begehrter Lage von Schleusingen, mit direktem Blick auf das historische Wahrzeichen der Stadt - die Bertholdsburg - präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Objektbeschreibung Das im Jahr 1920 erbaute und im Jahr 1998 umfangreich sanierte Wohnhaus steht auf einem 206 m2 großen Grundstück und verfügt über zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m². Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: ca. 63,3 m² Wohnfläche - Obergeschoss: ca. 71,3 m² Wohnfläche - Teilunterkellert (Gewölbekeller) und zusätzlicher Wirtschaftsraum im EG Grundstück und Parken: 2 PKW-Außenstellplätze auf dem Grundstück

Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Jahr 1994 - Fassadensanierung - Neugestaltung der beiden Wohnungen mit optimierter Raumaufteilung - Kompletterneuerung der Bodenbeläge - Installation insg. zwei neuer Gasthermen, in beiden Wohnungen, zur Warmwasserbereitung (Junkers, Cerapur HM Gas -Brennwertgeräte) - Modernisierung der Bäder und WCs - Austausch der Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren, sowie Fenster - etc. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Sanierungskosten aus dem Jahr 1998 in Höhe von damals ca. 260.000, -- DM, durch das Architekturbüro, kann vorgelegt werden.

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