Für Selbstnutzer mit Ferienwohnungen: Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in lmenau zu verkaufen!!!

Entdecken Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus, das auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 900 m² errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Aufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eine Mansarde und ist in vier Wohnungen sowie zwei Appartements unterteilt. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Erdgeschoss: - Wohnung 1 (ca. 56 m²): Flur, WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse - Appartement 1, (ca. 22,53 m²): Flur, Bad, Wohnbereich - Appartement 2, (ca. 21,97 m²): Wohnbereich, Bad, Küche 1. Obergeschoss: - Wohnung 2 (ca. 61,51 m²): Flur, Bad, Küche, Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer - Wohnung 3 (ca. 46,29 m²): Bad+Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, WC, Diele, Abstellkammer 2. Obergeschoss: - Wohnung 4 (ca. 69,76 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer Die Nettokaltmiete kann mit ca 20.400 € angenommen werden, bei Festvermietung. Generell wäre jedoch eine Nutzung als Apartmenthaus oder Airbnb denkbar. Ausstattung: Das Haus verfügt über zwei Kaminöfen und einen Kachelofen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Ein Gewölbekeller bietet zusätzliche Abstellfläche und Stauraum. Außenbereich: Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengelass, welches sich perfekt als Werkstatt oder Ähnliches eignet. Zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

*Einbauküche in jeder Wohnung *1 Kachelofen *2 Kaminöfen *2 Garagen *Stellplätze *Nebengelass

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57% (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.