Schöne + helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Herforder innenstadt

Immobilienart Wohnung Kaltmiete 650 EUR Nebenkosten 100 EUR Kaution 1950 EUR Wohnfläche ca. 80,00 m² Zimmer 3 Bezug 01.06.2025

Eine gepflegte 3- Zimmer-Dachgeschosswohnung (1999/2000 hergestellt) in zentraler Lage von Herford - modern zugeschnitten und gut ausgestattet : Deckeneinbauleuchten, Bodenbelege ( Fliesen und Laminat Dekor Ahorn), Malerarbeiten an Decken und Wänden ( Rauhfaser weiß ), mehrfache Anschlußmöglichkeiten für TV, Internet und Telefon, Bad mit Dusche und Badewanne und Anschluß für Waschmaschine und Trockner, usw. ........ Beim Ausbau des Dachbodens haben der Architekt und der Bauherr auf eine gute Dämmung und eine gute Belichtungs- und auch Belüftungsmöglichkeit geachtet. Die Wohnung ist mit neuen Wasser- und Abwasserleitungen, neuen Elektroleitungen und einer eigenen Gastherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Gas, Strom Wasser und Abwasser werden also nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 119 kWh (m²a) für das Haus insgesamt. Durch eine Außenableitung der Kochdünste bleibt der Wohnbereich von Gerüchen unbeeinflusst. Für kleinere und häufig benötige Gegenstände gibt es eine kleine Abstellkammer- den Rest verstauen Sie in Ihrem Kellerraum. Im Keller ist auch nochmals ein Platz im Waschkeller für Trockner und Waschmaschine vorhanden, wenn es gewünscht wird. Einen Termin zu Besichtigung können Sie gerne mit mir vereinbaren.