


Online seit: 06.02.2025
Zeit für Veränderungen! Geräumiger Haustraum in idyllischer, schöner Lage
37589 Kalefeld357.769 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 357.769 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kalefeld/Sebexen! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 212,59 m² auf einem großzügigen Grundstück von 785 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob ein gemütliches Kinderzimmer, ein Home-Office oder ein Gästezimmer - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Niedrigenergiehauses nach KFW55 Standard; dank der innovativen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten inspirieren, Ihr neues Zuhause zu gestalten und es ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte und trägt zur Energieeinsparung bei. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient - sie nutzt erneuerbare Energien zur Beheizung Ihres Hauses. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, um einen optimalen Lärmschutz und eine hervorragende Isolierung zu gewährleisten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirkt Ihr neues Zuhause besonders hell und geräumig. Darüber hinaus erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Kalefeld/Sebexen ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Umgeben von Natur finden Sie hier die ideale Umgebung für Familien oder Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Die Anbindung an größere Städte wie Göttingen oder Northeim ist ausgezeichnet, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur genießen können. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Sonstiges
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität beim Bau Ihres neuen Zuhauses: Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Besonders interessant ist unser Paket HEIMWERKER, welches Ihnen bei maximaler Kosteneinsparung hilft! Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen zudem, den Innenausbau selbst zu gestalten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Bei Bedarf stehen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit bereit, um Sie umfassend zu beraten und zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau - seit über 35 Jahren haben wir mehr als 19.000 zufriedene Kunden glücklich gemacht.
Exposé-ID: 21483572 | Referenz-ID: 0646FFHome15
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