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      • 1/20
        Fachwerkhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und einer Maisonettewohnung
        Fachwerkhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und einer Maisonettewohnung 
        Einbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt
        295.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/27
        Kleines Reihenmittelhaus in Dassel-Markoldendorf
        Kleines Reihenmittelhaus in Dassel-Markoldendorf 
        Dassel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        99.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Charmantes Bauernhaus für Naturliebhaber in ruhiger Lage von Markoldendorf
        Charmantes Bauernhaus für Naturliebhaber in ruhiger Lage von Markoldendorf 
        Dassel / Markoldendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche
        274.500 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/38
        Ein-Zweifamilienhaus in fantastischer Alleinlage in Markoldendorf
        Ein-Zweifamilienhaus in fantastischer Alleinlage in Markoldendorf 
        Dassel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        269.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus, ideal für Handwerker und große Familien, mit viel Platz und herrlichem Garten
        88.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/7
        Familiäres Anwesen in Alleinlage 1,3 ha
        Familiäres Anwesen in Alleinlage 1,3 ha 
        Einbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Barrierefrei / für Senioren
        1.900.601 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Luxuriöses Anwesen in Alleinlage 1,3 ha
        Luxuriöses Anwesen in Alleinlage 1,3 ha 
        Einbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        2.057.453 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Ihr Wohntraum geht in Erfüllung
        Ihr Wohntraum geht in Erfüllung 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        431.497 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Innovatives Zweifamilienhaus mit Zwerchgiebel XXL und Terrassenbalkon
        Innovatives Zweifamilienhaus mit Zwerchgiebel XXL und Terrassenbalkon 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        646.565 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        CONCEPT-M 145 Zweibruecken
        CONCEPT-M 145 Zweibruecken 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        566.410 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Innovatives Traumhaus mit 2-geschossigem Giebelerker und Satteldach-Querhaus
        Innovatives Traumhaus mit 2-geschossigem Giebelerker und Satteldach-Querhaus 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        540.680 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        447.131 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Modernes Walmdach-Konzepthaus mit Design-Carport und Eingangsüberdachung
        Modernes Walmdach-Konzepthaus mit Design-Carport und Eingangsüberdachung 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        520.957 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Einfamilienhaus mit Übereckerker und moderner Putzfassade
        Einfamilienhaus mit Übereckerker und moderner Putzfassade 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        493.046 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        641.559 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        TRAUMHAFTER BUNGALOW MIT KLASSISCHEN WALMDACH
        TRAUMHAFTER BUNGALOW MIT KLASSISCHEN WALMDACH 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        435.990 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Helligkeit und Wohnkomfort auf einer Ebene
        Helligkeit und Wohnkomfort auf einer Ebene 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        475.295 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        ELEGANTE STADTVILLA
        ELEGANTE STADTVILLA 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        522.257 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        FAMILIENHAUS MIT AKZENTEN
        FAMILIENHAUS MIT AKZENTEN 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        448.431 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        EINFAMILIENHAUS IN SCHLICHTEM DESIGN
        EINFAMILIENHAUS IN SCHLICHTEM DESIGN 
        Northeim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        433.297 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Einbeck stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Einbeck überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Einbeck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Einbeck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Einbeck gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Einbeck oder 4-Zimmer-Wohnung in Einbeck ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Einbeck um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Einbeck.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Einbeck oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Einbeck zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Einbeck.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Einbeck

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.