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Dassel

Haus kaufen in Dassel

20 km

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Häuser im Doppelpack in Dassel
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Häuser im Doppelpack in Dassel

Dassel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 60.000 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
(R)eserviert!Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und schönem Gartenbereich
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(R)eserviert!Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und schönem Gartenbereich

Dassel , Solling

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV

  • 124.900 €
    Kaufpreis
  • 90 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Grosses, gepflegtes Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus in Mackensen
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Grosses, gepflegtes Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus in Mackensen

Dassel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 135.000 €
    Kaufpreis
  • 324 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Geräumiges Zweifamilienhaus in Dassel-Hilwartshausen
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Geräumiges Zweifamilienhaus in Dassel-Hilwartshausen

Dassel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 99.000 €
    Kaufpreis
  • 237 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Provisionsfrei – Hochwertig ausgestattetes Haus mit großzügigem und bildschön angelegtem Grundstück
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Provisionsfrei – Hochwertig ausgestattetes Haus mit großzügigem und bildschön angelegtem Grundstück

Dassel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Sauna

  • 400.000 €
    Kaufpreis
  • 237 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Schönes Einfamilienhaus mit ca. 1.500 m² Grundstück in ruhiger Lage von Deensen - OT Braak
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Schönes Einfamilienhaus mit ca. 1.500 m² Grundstück in ruhiger Lage von Deensen - OT Braak

Deensen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 150.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Exklusive Doppelhaushälfte in bester Wohnlage
1 / 21

Exklusive Doppelhaushälfte in bester Wohnlage

Stadtoldendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 215.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Schönes gepflegtes Fachwerkhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage mit viel Platz
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Schönes gepflegtes Fachwerkhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage mit viel Platz

Stadtoldendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt

  • 81.000 €
    Kaufpreis
  • 172 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Jetzt aktiv werden: Handwerksmeister für Sanierungsprojekt gesucht!
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Jetzt aktiv werden: Handwerksmeister für Sanierungsprojekt gesucht!

Eimen / Mainzholzen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 65.000 €
    Kaufpreis
  • 235 m²
    Wohnfläche
  • 16
    Zimmer
Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus in 37627 Stadtoldendorf, Hoopstr.
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Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus in 37627 Stadtoldendorf, Hoopstr.

Stadtoldendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 78.090 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in 37627 Lenne, Grüne Allee
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Einfamilienhaus in 37627 Lenne, Grüne Allee

Lenne

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 101.000 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
Ihr Wohntraum: Historisches Zweifamilienhaus und Mehrgenerationsprojekt in beeindruckendem, teilsaniertem Zustand
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Ihr Wohntraum: Historisches Zweifamilienhaus und Mehrgenerationsprojekt in beeindruckendem, teilsaniertem Zustand

Arholzen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 260 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus in 37627 Arholzen, Hauptstr.
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Einfamilienhaus in 37627 Arholzen, Hauptstr.

Arholzen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 57.000 €
    Kaufpreis
  • 104 m²
    Wohnfläche
Rentables Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
1 / 19

Rentables Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Einbeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 401 m²
    Wohnfläche
  • 18
    Zimmer
Gehobenes Einfamilienhaus in exponierter Lage
1 / 29

Gehobenes Einfamilienhaus in exponierter Lage

Einbeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin

  • 596.000 €
    Kaufpreis
  • 208 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten - Komplett renoviert, mit Carport und Potenzial
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Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten - Komplett renoviert, mit Carport und Potenzial

Negenborn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 130.000 €
    Kaufpreis
  • 148 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Verklinkerte Doppelhaushälfte in EinbeckNeu
1 / 27

Verklinkerte Doppelhaushälfte in Einbeck

Einbeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 149.000 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Seltene Gelegenheit - Historisches Fachwerkhaus
1 / 31

Seltene Gelegenheit - Historisches Fachwerkhaus

Holzminden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt

  • 219.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Haus in 37574 Einbeck, Im Winkel
1 / 1

Haus in 37574 Einbeck, Im Winkel

Einbeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 110.000 €
    Kaufpreis
  • 185 m²
    Wohnfläche

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Wunderschönes Einfamilienhaus in Einbecks Bestlage
1 / 39

Wunderschönes Einfamilienhaus in Einbecks Bestlage

Einbeck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 499.000 €
    Kaufpreis
  • 199 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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© schulzfoto/AdobeStock

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dassel stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dassel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dassel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dassel mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dassel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dassel oder 4-Zimmer-Wohnung in Dassel ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dassel um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dassel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Dassel zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dassel.

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Illustration Immobilienmarkt

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