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      • 1/17
        Eschershausen , gemütliche 1-2 FH-DHH in Eimen-OT  Vorwohle
        Eschershausen , gemütliche 1-2 FH-DHH in Eimen-OT Vorwohle 
        Eimen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        95.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Fachwerkhaus in Einbeck/OT Wenzen
        Fachwerkhaus in Einbeck/OT Wenzen 
        Einbeck/OT Wenzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        95.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Ladengeschäft mit hoher Rendite
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Ladengeschäft mit hoher Rendite 
        Holzminden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        158.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/33
        Platz an der Sonne
        Platz an der Sonne 
        Heinsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        380.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus
        Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus 
        Dassel , Solling
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        312.846 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aus der Miete raus, ab in Schwabenhaus !+!+!
        Aus der Miete raus, ab in Schwabenhaus !+!+! 
        Dassel , Solling
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        294.264 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus 160m² Wohnfläche
        Wohlfühlhaus 160m² Wohnfläche 
        Dassel , Solling
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        310.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Heute schon geträumt? Luxus und Großzügigkeit auf 230 m2
        298.609 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2 Häuser zentrale, ruhige Lage in Dassel, Selbstbezug-Kapitalanlage
        2 Häuser zentrale, ruhige Lage in Dassel, Selbstbezug-Kapitalanlage 
        Dassel , Solling
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        165.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ideal für Bastler - Ländlich gelegenes Bauernhaus mit großem Grundstück in Dassel
        Ideal für Bastler - Ländlich gelegenes Bauernhaus mit großem Grundstück in Dassel 
        Dassel , Solling
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        89.500 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        /// Schön gestaltetes großzügiges 2- Familienwohnhaus mit großen landwirtschaftlichen Nebengebäuden ///
        549.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit 5 Wohneinheiten in Sievershausen
        Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit 5 Wohneinheiten in Sievershausen 
        Dassel , Solling
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
        49.000 €
        Kaufpreis
        367 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • RUHIG GELEGEN MIT GRÜNEM GARTEN
        RUHIG GELEGEN MIT GRÜNEM GARTEN 
        Dassel , Solling
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        150.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Barrierefrei im Alter *exklusives Grundstück* in Hoppensen mit traumhaftem Ausblick
        285.009 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *exklusives Grundstück* in Hoppensen mit traumhaftem Ausblick
        *exklusives Grundstück* in Hoppensen mit traumhaftem Ausblick 
        Dassel , Solling
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, saniert
        280.589 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *exklusives Grundstück* in Hoppensen mit traumhaftem Ausblick
        *exklusives Grundstück* in Hoppensen mit traumhaftem Ausblick 
        Dassel , Solling
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, saniert
        280.589 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ich bin einfach etwas Besonderes! Fachwerkhaus
        Ich bin einfach etwas Besonderes! Fachwerkhaus 
        Heinade
        Ausstattung: keine Angabe
        60.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Unkompliziert und sicher: Kernsaniertes MFH mit 4 WE und 1 GE in der Nähe von Einbeck
        510.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Charmantes Bauernhaus für Naturliebhaber in ruhiger Lage von Markoldendorf
        Charmantes Bauernhaus für Naturliebhaber in ruhiger Lage von Markoldendorf 
        Dassel , Solling
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Wohnhaus in Wangelnstedt
        Wohnhaus in Wangelnstedt 
        Wangelnstedt, Brink 3
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dassel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dassel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dassel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dassel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dassel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dassel oder 4-Zimmer-Wohnung in Dassel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dassel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dassel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dassel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dassel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dassel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dassel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.