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      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Charme wartet auf Handwerker
        Mehrfamilienhaus mit Charme wartet auf Handwerker 
        Stadtoldendorf, Baustraße 8
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        89.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Geschmackvoll renoviertes Haus in Stadtoldendorf
        Geschmackvoll renoviertes Haus in Stadtoldendorf 
        Stadtoldendorf
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        38.950 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MASSIV-Bungalow -- barrierefrei --
        MASSIV-Bungalow -- barrierefrei -- 
        Stadtoldendorf
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        291.100 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum ... ein MASSIVHAUS
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum ... ein MASSIVHAUS 
        Stadtoldendorf
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        265.300 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches Gebäude auf parkähnlichem Grundstück
        Historisches Gebäude auf parkähnlichem Grundstück 
        Stadtoldendorf
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        140.000 €
        Kaufpreis
        398 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Burgtorstraße in Stadtoldendorf
        Zwangsversteigerung Haus, Burgtorstraße in Stadtoldendorf 
        Stadtoldendorf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        33.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Grundstücksfl.
      • FAMILIEN AUFGEPASST - WUNDERSCHÖN MIT VIEL PLATZ
        FAMILIEN AUFGEPASST - WUNDERSCHÖN MIT VIEL PLATZ 
        Stadtoldendorf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        185.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick
        Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick 
        Stadtoldendorf
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • FREISTEHENDER FAMILIENTRAUM IN BESTER LAGE
        FREISTEHENDER FAMILIENTRAUM IN BESTER LAGE 
        Stadtoldendorf
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        289.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bebautes Anwesen
        Bebautes Anwesen 
        Negenborn b Holzminden
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        165.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Im Mehrgenerationenhaus ländlich, Zeitgemäß wohnen
        Im Mehrgenerationenhaus ländlich, Zeitgemäß wohnen 
        Wangelnstedt
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        128.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Der Baustein für Ihre Zukunft - Ihr Eigenheim
        Der Baustein für Ihre Zukunft - Ihr Eigenheim 
        Eschershausen , Ith
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        307.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus
        Bauernhaus 
        Wangelnstedt
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Immobilie mit inneren Werten
        Immobilie mit inneren Werten 
        Eschershausen , Ith
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        69.950 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großräumiges Wohlfühl-Haus in Eimen zu verkaufen!
        Großräumiges Wohlfühl-Haus in Eimen zu verkaufen! 
        Eimen, Steinweg 15
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, rollstuhlgerecht
        700.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Eschershausen: Schönes Zweifamilienhaus mit Nebengelassen
        Eschershausen: Schönes Zweifamilienhaus mit Nebengelassen 
        Eschershausen , Ith
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        95.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Großes Haus, Ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar
        Großes Haus, Ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar 
        Eschershausen , Ith
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
        39.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rustikales Fachwerkhaus mit inneren Werten
        Rustikales Fachwerkhaus mit inneren Werten 
        Eschershausen , Ith
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        109.499 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Teilsaniertes Einfamilienhaus mit optionalen Baugrundstück
        Teilsaniertes Einfamilienhaus mit optionalen Baugrundstück 
        Eschershausen , Ith
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        43.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Grundrisse, in denen sich leben lässt
        Grundrisse, in denen sich leben lässt 
        Lüerdissen am Ith
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        122.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stadtoldendorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stadtoldendorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stadtoldendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stadtoldendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stadtoldendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stadtoldendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Stadtoldendorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stadtoldendorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stadtoldendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stadtoldendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stadtoldendorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stadtoldendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stadtoldendorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.