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      • Vereinshaus, (Schützenhaus) in ruhiger Lage, mit viel Potenzial
        Vereinshaus, (Schützenhaus) in ruhiger Lage, mit viel Potenzial 
        Bad Gandersheim, Northeimerstr. 12
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        139.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Zweifamilienhaus (oder Mehrgenerationen ) in Bad Gandersheim
        Neuwertiges Zweifamilienhaus (oder Mehrgenerationen ) in Bad Gandersheim 
        Bad Gandersheim
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      •  DHH weint im Tiefschlaf und benötigt dringend Hilfe
        DHH weint im Tiefschlaf und benötigt dringend Hilfe  
        Bad Gandersheim
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        80.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus
        Familienfreundliches Einfamilienhaus"neuer Preis" 
        Bad Gandersheim
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        87.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • (2) Großzügige Doppelhaushälfte in Einbeck-Kreiensen  250 m² WF oder als komplettes Haus = 500 m² WF  - Interessant für Investoren = 4 Mietwohnungen -
        (2) Großzügige Doppelhaushälfte in Einbeck-Kreiensen 250 m² WF oder als komplettes Haus = 500 m² WF - Interessant für Investoren = 4 Mietwohnungen - 
        Einbeck
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, WG geeignet
        119.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Interessantes Einfamilienhaus auch für eine größere Familie!
        Interessantes Einfamilienhaus auch für eine größere Familie! 
        Kreiensen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Interessantes Einfamilienhaus auch für eine größere Familie!
        Interessantes Einfamilienhaus auch für eine größere Familie! 
        Kreiensen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Interessantes Einfamilienhaus auch für eine größere Familie!
        Interessantes Einfamilienhaus auch für eine größere Familie! 
        Kreiensen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !PROVISIONSFREI! Wohnhaus mit Garage und Garten in Kreiensen
        !PROVISIONSFREI! Wohnhaus mit Garage und Garten in Kreiensen 
        Einbeck
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, WG geeignet
        54.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Charmante Doppelhaushälfte mit Fachwerk, 5 Zimmern und Garage idyllisch in Landwehr
        Charmante Doppelhaushälfte mit Fachwerk, 5 Zimmern und Garage idyllisch in Landwehr 
        Landwehr b Alfeld, Leine
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden
        92.500 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus und Hof zum selbst verwirklichen ideal für Pferdehaltung oder als landwirtschaftliche Neuorientierung...
        Bauernhaus und Hof zum selbst verwirklichen ideal für Pferdehaltung oder als landwirtschaftliche Neuorientierung... 
        Kreiensen
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, renoviert, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Herzlich Willkommen - Ein Zuhause für all Ihre Wünsche !
        Herzlich Willkommen - Ein Zuhause für all Ihre Wünsche ! 
        Kreiensen
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        206.858 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierter Resthof mit vier Wohneinheiten in idyllischer Lage von Landwehr
        Sanierter Resthof mit vier Wohneinheiten in idyllischer Lage von Landwehr 
        Landwehr b Alfeld, Leine
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        465 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einfamilienhaus hell & großzügig mit sonniger Dachterrasse
        Einfamilienhaus hell & großzügig mit sonniger Dachterrasse  
        Landwehr b Alfeld, Leine
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        49.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes 2 Familienhaus  in Freden-OT Wetteborn
        Schönes 2 Familienhaus in Freden-OT Wetteborn 
        Landwehr b Alfeld, Leine
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ästhetik, Wohnwert plus Wirtschaftlichkeit - bauen mit Falk Freybott
        Ästhetik, Wohnwert plus Wirtschaftlichkeit - bauen mit Falk Freybott 
        Kreiensen
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        239.031 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bauen Sie Ihr Traumhaus
        Bauen Sie Ihr Traumhaus 
        Landwehr b Alfeld, Leine
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        284.500 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten in Seesen - Ildehausen
        6-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten in Seesen - Ildehausen 
        Seesen , Harz
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Seesen-Bilderlahe
        Freistehendes Einfamilienhaus in Seesen-Bilderlahe 
        Seesen , Harz
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        163.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • RUHIG GELEGENES EFH MIT XXL-GRUNDSTÜCK
        RUHIG GELEGENES EFH MIT XXL-GRUNDSTÜCK 
        Kreiensen
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Gandersheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Gandersheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Gandersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Gandersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Gandersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Gandersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Gandersheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Gandersheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Gandersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Gandersheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Gandersheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Gandersheim.

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