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        Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Südhanglage mit unverbaubarem Ausblick in die Natur
        Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Südhanglage mit unverbaubarem Ausblick in die Natur 
        Alfeld, Horststr. 44
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        169.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern, neuer Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage
        Attraktives Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern, neuer Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage 
        Bad Gandersheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        60.544 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Bad Gandersheim
        Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Bad Gandersheim 
        Bad Gandersheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        149.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und sonnigem Garten mit Pool
        Schönes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und sonnigem Garten mit Pool 
        Bad Gandersheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Idyllisch und ruhig gelegen! Zweifamilienhaus mit ELW im Dachgeschoss!
        Idyllisch und ruhig gelegen! Zweifamilienhaus mit ELW im Dachgeschoss! 
        Bad Gandersheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        352 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in bevorzugter Wohnlage Bad Gandersheim
        Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in bevorzugter Wohnlage Bad Gandersheim 
        Bad Gandersheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives, neuwertiges  2-Fam-Haus
        Attraktives, neuwertiges 2-Fam-Haus 
        Bad Gandersheim
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        460.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ehemaliger Bauernhof und Gaststätte mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!
        199.000 €
        Kaufpreis
        409 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in Einbeck-Kreiensen  250 m² WF - Ruhige Wohnlage mit schönem Gartengrundstück!
        Großzügige Doppelhaushälfte in Einbeck-Kreiensen 250 m² WF - Ruhige Wohnlage mit schönem Gartengrundstück! 
        Einbeck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, WG geeignet
        119.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes, charmantes Fachwerkhaus mit Kaminofen und vieles mehr...
        Wunderschönes, charmantes Fachwerkhaus mit Kaminofen und vieles mehr... 
        Bad Gandersheim
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Saniertes Dreifamilienhaus mit Werkstatt und Nebengebäude in Kreiensen - Zentrum!
        Kapitalanlage: Saniertes Dreifamilienhaus mit Werkstatt und Nebengebäude in Kreiensen - Zentrum! 
        Einbeck
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Zentralheizung
        264.900 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Interessantes Objekt: Mehrgenerationenhaus, 3-Fam-Haus oder große Familie
        Interessantes Objekt: Mehrgenerationenhaus, 3-Fam-Haus oder große Familie 
        Einbeck
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Kapitalanlage oder für zwei Parteien! Nur ca. 9 km von Einbeck entfernt.
        Kapitalanlage oder für zwei Parteien! Nur ca. 9 km von Einbeck entfernt. 
        Kreiensen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        87.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Haus-Nr. in Einbeck
        Zwangsversteigerung Haus, Haus-Nr. in Einbeck 
        Kreiensen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        21.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT       Fachwerkhaus mit drei Wohneinheiten und großem Nebengebäude
        RESERVIERT Fachwerkhaus mit drei Wohneinheiten und großem Nebengebäude 
        Einbeck
        Ausstattung: Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        78.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EXKLUSIVES EFH + GEWERBE + 2 WOHNUNGEN
        EXKLUSIVES EFH + GEWERBE + 2 WOHNUNGEN 
        Kreiensen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        Auf Anfrage
        Preis
        580 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Leben auf einer Ebene!
        Leben auf einer Ebene! 
        Kreiensen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        316.900 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Das Traumhaus für Sie!! Inkl. Bodenplatte und elektr. Alurolläden
        Das Traumhaus für Sie!! Inkl. Bodenplatte und elektr. Alurolläden 
        Kreiensen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        343.441 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus für die kleine Familie!  inkl. Bodenplatte , elekt. Rolläden
        321.900 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes
        375.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Gandersheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Gandersheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Gandersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Gandersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Gandersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Gandersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Gandersheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Gandersheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Gandersheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Gandersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Gandersheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Gandersheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Gandersheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.