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    Online seit: 07.02.2025

    Helle 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Loggia nur 70 m bis zum Strand!

    23946 Ostseebad Boltenhagen
    398.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    DachgeschossBalkon / TerrassePersonenaufzugEinbaukücheKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 398.000 €
    Hausgeld: 435 €
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    Standort

    23946 Ostseebad Boltenhagen
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    Beschreibung

    Wir bieten Ihnen im Ostseebad Boltenhagen zwischen der Ostseeallee und der Mittelpromenade in bester Zentrums- bzw. Strandlage eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, ausgeführt als Maisonettewohnung in der Appartementanlage „Likedeeler" an. Bis zum feinsandigen Sandstrand sind es nur ca. 70 m. Die helle und freundlich eingerichtete 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im zweiten Obergeschoss der Appartementanlage. Auf dem in Ostausrichtung gelegenen Balkon kann man vor einem schönen Strandtag herrlich Frühstücken. Die erste Wohnebene der Eigentumswohnung ist unterteilt in: einen Flur, ein kleines Duschbad, ein Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattete Einbauküche) und Zugang zum Balkon. Die zweite Wohnebene, über eine viertelwendete Treppe erreichbar, ist unterteilt in: einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss) sowie einen separaten Abstellraum. Der zur Wohnung zugehörige PKW-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage der Appartementanlage, zusätzlich gehört zur Eigentumswohnung ein separater Abstellraum im Untergeschoss. Des Weiteren gehören zur Anlage ein Wasch- und Trockenraum (eine Waschmaschine und ein Trockner, die Nutzung steht gegen Gebühr zur Verfügung) und ein Fahrradabstellraum. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.

    Ausstattung

    - Flur - Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon - integrierte Küche (Einbauküche), der Fußbodenbereich vor der Einbauküche ist gefliest - 2 Duschbäder, eines davon mit Waschmaschinenanschluss - 2 Schlafzimmer - Balkon in Ostausrichtung - separater Abstellraum innerhalb der Wohnung

    Grundriss

    Grundriss erste Wohnebene

    Lage

    Das Ostseebad Boltenhagen, zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar gelegen, hat sich zu einem der attraktivsten Seebäder entlang der Ostseeküste entwickelt. Nicht nur die Lage an der Mecklenburger Bucht und die einmalig schöne Umgebung ziehen jährlich zahlreiche Urlauber an. Die verkehrsgünstige Anbindung zu den Hansestädten Wismar, Lübeck, Hamburg sowie der Landeshauptstadt Schwerin lockt auch die Tagestouristen in das Ostseebad. Der Kurort besticht mit klassischen Villen, gemütlichen einladenden Cafés und Restaurants sowie einem ansprechenden Kurpark mit Pavillon. Konzerte, Ausstellungen und Kunsthandwerk offerieren das ganze Jahr über kulturelle Highlights – hier soll es einem an nichts fehlen. Drei parallel verlaufende Promenaden laden zudem zum Flanieren ein. Das Highlight zwischen den Strandaufgängen bietet die Dünenpromenade mit ihren witterungsbeständigen Hartholz-Planken. Sie bietet Ihnen einem freien Blick auf die Ostsee und die Steilküste Boltenhagen. Mit einem 4,5 km feinsandigem Strand, der 290 m langen Seebrücke, der beeindruckenden Steilküste sowie dem hübschen Küstenwäldchen ist Boltenhagen der ideale Ort, um anzukommen. Das Ostseebad Boltenhagen hält neben der frischen Seeluft für Genießer, Strandliebhaber und Aktive einiges bereit. Ob Radfahren, Wandern, Klettern oder gar Tauchen, Aktivitätssuchende kommen in Boltenhagen voll auf ihre Kosten. Hafenflair erleben Gäste in der Yachtwelt Weiße Wiek, eine moderne Marina mit 350 Liegeplätzen, einer Werft sowie zwei Hotels. Gleich nebenan befindet sich der Fischereihafen mit den Kuttern und kleinen, roten Holzhütten der Boltenhagener Fischer. Hier lässt sich fangfrischer Fisch genießen. Die Ostsee ist im Gegensatz zur Nordsee gezeitenlos und jederzeit zum Baden geeignet - es locken harmlose Wellen, weite Sandstrände, Feuer- und Bernstein sowie beständiges und mildes Wetter. Für Naturinteressierte vermitteln auf den naheliegenden Naturpfaden Informationstafeln direkt vor Ort Wissenswertes über Bol

    Sonstiges

    - 1 zugehöriger separater Abstellraum im Untergeschoss - 1 zugehöriger Pkw-Tiefgaragenstellplatz - im Untergeschoss des Objektes befindet sich ein separater Fahrradabstellraum - im Untergeschoss des Objektes befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum - in der Anlage befindet sich ein Fahrstuhl - alle um das Haus umliegenden Grünflächen unterliegen dem Gemeinschaftseigentum - im Objekt ist ein Internetanschluss (WLAN) vorhanden - SAT-Anlage

    Dokumente

    Energieausweis.pdf
    Logo Frau Diana Olsen

    Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH

    Frau Diana Olsen

    Impressum

    Exposé-ID: 21531101


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