Teilrenoviertes Einfamilienhaus | 4 ZK2B | ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 261 m² Grundstück | Wittlich

Teilrenoviertes Einfamilienhaus | 4 ZK2B | ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 261 m² Grundstück | Wittlich Neuer Eigentümer gesucht!  Sie suchen eine Immobilie mit Potential? Möchten sich gerne selbstverwirklichen, aber nicht bei "null" anfangen? Dann ist dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1905 genau das Richtige für Sie! Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und liegt in einer Ortsrandlage innerhalb der Ortsgemeinde Wittlich-Neuerburg, zwischen Wittlich und Bausendorf. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Sportvereine, Gastronomie, diverse Gewerbebetriebe und Busverbindungen zu Grund- und weiterführenden Schulen in die Nachbarorte sowie zur Kreisstadt Wittlich. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer mit individuellen und vielfältigen Nutzmöglichkeiten und ist im Wittlicher Tal zwischen Mosel und Eifel gelegen. Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. In der angrenzenden Scheune befinden sich die Garage mit anliegendem Abstellraum mit ca. 130 m² Nutzfläche über zwei Etagen, wo sich die Gastherme aus 2014 befindet. Sie können in Bezug auf die Heizung zwischen Stadtgas und Flüssiggas wählen. Der Flüssiggas-Tank befindet sich im Erdreich des Vorgartens und ist somit für die Befüllung gut erreichbar.  Das Erdgeschoss im Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 37 m² und Zugang zur Scheune und einer Terrasse im Innenhof mit ca. 12 m². Durch den direkten Zugang zur Garage, können Sie Ihre Einkäufe, auch bei schlechtem Wetter, trockenen Fußes verstauen. Gegenüberliegen erreicht man die geräumige Küche mit ca. 15 m² Fläche und einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Über die ca. 10 m² große Diele erreicht man das Tageslicht-Badezimmer mit ca. 8 m² Wohnfläche. Das Badezimmer wurde 2017 renoviert und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Über den Flur erreicht man die Steintreppe zum Obergeschoss. Das Treppenhaus ist dank eines großen Fensters lichtdurchflutet, was sich bis

Einfamilienhaus | Reihenendhaus Wohnhaus und Scheune (ausbaufähig) Garage 3 Stellplätze Stadtgas und Flüssiggas 2 Vollgeschosse 4 Zimmer  Einbauküche  2 Badezimmer  3 Schlafzimmer 1 Loggia 1 Terrasse im Innenhof Dachboden  Böden: Fliesen, Laminat  teilweise renoviert 

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