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    Online seit: 08.02.2025

    WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

    67659 Erfenbach
    529.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    106 m²
    Wohnfläche
    391 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 529.900 €
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    Standort

    67659 Erfenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das angebotene Haus befindet sich in Erfenbach, einem attraktiven Stadtteil von Kaiserslautern. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Erfenbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene B270 sind sowohl die Kaiserslauterer Innenstadt als auch die Autobahnen A6 und A63 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen. Kaiserslautern bietet als nächstgelegene Stadt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Bildung & Betreuung: Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot. In Erfenbach gibt es eine Grundschule sowie Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Kaiserslautern gut erreichbar. Freizeit & Natur: Erfenbach zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem ist der Pfälzerwald als Naherholungsgebiet schnell erreichbar.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Ingo Raudonat

    OKAL Haus GmbH

    Herr Ingo Raudonat

    Impressum

    Exposé-ID: 21588902  |  Referenz-ID: IR-08022025-1


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