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    Online seit: 08.02.2025

    HÖCHSTER WOHNKOMFORT

    66919 Obernheim-Kirchenarnbach
    623.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    235 m²
    Wohnfläche
    704 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 623.900 €
    Provision: provisionsfrei
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    Standort

    66919 Obernheim-Kirchenarnbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. Design 30 bietet Wohnkomfort bis unters Dach.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das angebotene Haus befindet sich in Obernheim-Kirchenarnbach, einer idyllischen Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Pirmasens und Kaiserslautern. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Obernheim-Kirchenarnbach liegt verkehrsgünstig an der L474 und unweit der B10, sodass die Städte Pirmasens (ca. 15 km) und Kaiserslautern (ca. 20 km) schnell erreichbar sind. Über die Autobahnen A6 und A62 gelangt man zügig in Richtung Saarbrücken, Mannheim oder Frankfurt. Busverbindungen stellen zudem eine Anbindung an die umliegenden Orte sicher. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung Im Ort selbst gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Dienstleister befinden sich in den nahegelegenen Städten Waldfischbach-Burgalben, Landstuhl oder Kaiserslautern. Bildung & Betreuung Familienfreundlich präsentiert sich Obernheim-Kirchenarnbach mit einer Grundschule und einem Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in Waldfischbach-Burgalben, Landstuhl oder Kaiserslautern gut erreichbar. Freizeit & Natur Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Pfälzerwald bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen sorgen für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind attraktive Ausflugsziele wie der Gelterswoog oder die Burg Gräfenstein nicht weit entfernt.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Ingo Raudonat

    OKAL Haus GmbH

    Herr Ingo Raudonat

    Impressum

    Exposé-ID: 21602500  |  Referenz-ID: IR-08022025-18


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