dynamische Geschäftsräume in zentraler Lage

Willkommen an Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese beeindruckende Gewerbefläche im Gewerbezentrum „Kochstedter 11“ bietet mit großzügigen 779 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Chancen Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Erwecken Sie also jetzt Ihre Geschäftsidee zum Leben und bieten Sie Ihren Kunden ein einladendes und vielseitiges Umfeld! Die Fläche umfasst eine durchdachte Kombination aus Verkaufs- oder Ausstellungsfläche sowie Lager- oder Produktionsbereich. Für den täglichen Komfort Ihrer Kunden und Mitarbeiter verfügt dieses Objekt über separate WC-Anlagen für Damen und Herren sowie eine Küche. Das große Rolltor ermöglicht bequeme Anlieferungen und den problemlosen Transport von Waren. Die zentrale Lage dieses Gewerbeobjekts ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. 6 zugeordnete Parkplätze befinden sich unmittelbar am Rolltor. Weitere freie Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Egal, ob Sie ein etabliertes Unternehmen sind, das expandieren möchte oder ein aufstrebendes Start-up auf der Suche nach dem idealen Standort – diese Gewerbefläche bietet das Potenzial, um Ihren Geschäftserfolg zu fördern. Diese Gewerbefläche wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind hier, um Ihre geschäftlichen Träume zu unterstützen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Ziele behilflich zu sein.

Mietpreis: individuelle Absprache möglich Speziell zu dieser Mieteinheit: - ca. 765 m² Lager- und Verkaufsfläche - Teilflächen mgl. - ca. 14 m² Pantry/WC Anlagen - Zulieferung per Rolltor möglich - Kundeneingang über Haupteingangsbereich - 6 zugeordnete Parkplätze in Nähe des Rolltors Allgemein: - ausreichend Parkplätze am Gebäude für Mitarbeiter und Besucher - barrierefreier Zugang zu allen Räumlichkeiten aufgrund des Aufzugs - beeindruckender Empfangs- und Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Besetzung durch den Hauswart

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.