Modernisierte Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet Lewitz mit großem Grundstück und Nebengelass

Herzlich willkommen zu einem ganz besonderen Immobilienangebot! Diese charmante und modernisierte Doppelhaushälfte in Neustadt-Glewe wartet auf ihren neuen Besitzer. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 2.214 m² bietet dieses Haus nicht nur eine Wohnfläche von ca. 116 m², sondern auch vielfältige Erholungs- und Gestaltungsmöglichkeiten im großzügigen Außenbereich. Das 1965 erbaute und fortsanierte Eigenheim beeindruckt durch die wunderschöne Lage am Ortsrand von Neustadt-Glewe und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet "Lewitz". Diese Lage bietet einen besonderen Pluspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der südwestlichen Ausrichtung der Terrasse können Sie hier gemütliche Sonnenstunden verbringen. Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung auf modernem Stand: Von der teilweise erneuerten Fensterfront (2003/2022) über den neuen Abwasseranschluss und die frischen Malerarbeiten im letzten Jahr, bis hin zur aktuellen Erneuerung der Elektroinstallation und den Einbau einer komfortablen Fußbodenheizung. Das frisch modernisierte Badezimmer und die neue Einbauküche fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der modernen Ausstattung ein. Für das nächste Jahr sind bereits Investitionen in ein Gewächshaus und eine Gas-Brennwerttherme von Junkers geplant. Abseits des geschmackvollen Interieurs bietet das Grundstück reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Eine große Garage mit Nebengelass schafft zusätzlich wertvollen Stauraum, ebenso wie der großzügige Dachboden. Ob Erweiterung der Wohnfläche oder Nutzung als Abstellbereich – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel auf dem Markt, das durch Lage, Grundstücksgröße und Modernisierungsgrad überzeugt. Lassen Sie sich bei einer virtuellen Besichtigung von der Schönheit und den Möglichkeiten dieses wunderbaren Hauses überzeugen. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (insgesamt ca. 69,29 m²): ca. 18,47 m² Wohnen ca. 14,05 m² Küche ca. 13,79 m² Essen ca. 08,27 m² Hauswirtschaftsraum ca. 06,21 m² Bad ca. 05,00 m² Flur ca. 03,50 m² Windfang zzgl. erneuerte Terrasse zzgl. Nebengelass / Werkstatt Dachgeschoss (insgesamt ca. 42,72 m²): ca. 15,66 m² Galerie ca. 15,21 m² Schlafen I ca. 11,85 m² Schlafen II zzgl. Dachboden / Speicher

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.