Solider Bungalow mit Terrasse & geräumigem Keller in Spornitz

Herzlich willkommen zu einem besonderen Angebot in der beschaulichen Ortschaft Spornitz. Dieses gemütliche Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem Grundstück von etwa 567 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² - perfekt für alle, die sich ein behagliches Zuhause wünschen. Das Objekt besteht aus vier Zimmern, verteilt auf einer Ebene. Eine Besonderheit ist die westlich ausgerichtete Terrasse, welche vom Esszimmer aus erreichbar ist und Ihnen herrliche Sonnenuntergänge beschert. Die Immobilie verfügt über ein Bad im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer Badewanne. Trotz des Alters zeigt das Eigenheim durch die Sanierungsmaßnahmen von 1995 und 2000 ein solides Fundament: Es wurden Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut, die Dacheindeckung erneuert und Dämmung an die Fassade angebracht. Die Küche wurde vollständig erneuert nebst der hier befindlichen Elektroinstallation und das Badezimmer umgestaltet. Ein manuell bedienbarer Sonnenschutz mit Markise lässt Sie an heißen Sommertagen entspannt im Freien verweilen. Allerdings wartet die Immobilie auf einige Modernisierungen, um sie an heutige Standards und Komfortansprüche anzupassen. Es stehen Arbeiten an Böden, Elektrik, Wasserleitungen, Türen und Heizung an, welche Ihnen jedoch die Möglichkeit bieten, das Haus individuell nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und die Garage im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum. Eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche und Toilette runden das Angebot ab. Insgesamt ein schönes Heim mit viel Potenzial, das in einer ruhigen Ortschaft Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld bietet. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Wohnfläche mit Putzabzug (insgesamt ca. 85,85 m²): ca. 24,60 m² Wohnen ca. 16,08 m² Essen ca. 12,97 m² Schlafen ca. 09,89 m² Kind / Arbeiten ca. 07,27 m² Küche ca. 05,94 m² Flur ca. 05,62 m² Bad ca. 03,48 m² Windfang zzgl. ca. 20,00 m² Terrasse Untergeschoss - Nutzfläche mit Putzabzug (insgesamt ca. 69,87 m²): ca. 29,61 m² Garage ca. 11,52 m² Heizraum ca. 11,34 m² Abstellraum ca. 09,76 m² Waschküche mit WC und Dusche (beheizt) ca. 07,64 m² Flur

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.