Online seit: 12.02.2025

Sonnige Grüße aus Deiner neuen Wohnung!

Glockenblumenweg 10, 26655 Westerstede

570 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	570 €
Warmmiete:	780 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	210 €
Kaution:	1.140 €

Wohnfläche:	57,5 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1991
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Modernisiert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	73 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1991

Standort

Glockenblumenweg 10, 26655 Westerstede

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten – ruhig gelegen am Ortsrand der Kreisstadt Westerstede, Nähe Klinikzentrum. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Dich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit WC, ein Flur sowie ein praktischer Abstellraum. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210 € und deckt sämtliche Betriebskosten einschließlich Heizkosten ab – nur der Stromverbrauch wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. Dein neues Zuhause ist zu sofort bezugsfrei und wartet nur auf Dich! Nutze die Gelegenheit und entdecke die Wohnung bereits jetzt mit unserer 360°-Tour.

Ausstattung

- pflegeleichte Vinyl- und Fliesenbodenbeläge - Tageslichtbad/WC - Kabel-TV - großer Balkon - Kellerraum zur alleinigen Nutzung - ruhige Lage - PKW-Stellplatz

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Pistoor Immobilien inh. Arne Pistoor e.K.

Anna Steffen

Impressum

Exposé-ID: 21817453 | Referenz-ID: 108977

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