Online seit: 12.02.2025

Ruhige Lage in Heidenau-Süd

Beethovenstraße 9, 01809 Heidenau

450 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	450 €
Warmmiete:	579 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	129 €
Kaution:	900 €

Wohnfläche:	71,51 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1939
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	127 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1939

Standort

Beethovenstraße 9, 01809 Heidenau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Wohngebäude wurde Ende der 30er Jahre des letzten Jahrhunderts erbaut und nach der Wende von Grund auf saniert. Es bietet 9 Wohnungen Platz. Auf dem Grundstück haben die Mieter des Hauses die Möglichkeit, einen Stellplatz für den PKW anzumieten.

Ausstattung

Heidenau mit seinen ca. 16.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden. Dem entsprechend ist die Verkehrsanbindung in den Großraum, wie auch ins Umland sehr gut entwickelt. Das Wohngebäude befindet sich in einer wunderbar ruhigen Lage im Heidenauer Süden. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Infrastruktur, wie Schulen und Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar.

Lage

+ 2,5-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss + Designbogen in Holzoptik + Küche mit Fenster + Bad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss im Bad + Kellerabteil + PKW-Stellplatz im Hof möglich

Sonstiges

Angaben EnEv 2014: Baujahr 1939, Hauptenergieträger Erdgas, Warmwasser enthalten, Energieverbrauch 127,0 kwh/(m²*a), Verbrauchsausweis (gültig bis 15.08.2028) Die Kaution betragt 2 Monatskaltmieten. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

basis d GmbH

Dirk Weichert

Impressum

Exposé-ID: 21817460 | Referenz-ID: 128905

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