MANNELLA *Komfort.Licht.Charme* luxuriöses Wohnen in Aussichtslage

In aussichtsreicher und begehrter Höhenlage von Eitorf wurde dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht modernen Eigentumswohnungen 2024 erbaut. Aktuell sind nur zwei der acht Wohnungen verfügbar und bieten den größten Komfort auf 99m² und 107m² im Penthaus als Studiowohnungen. Die Traumwohnungen eignen sich für Singles, Paare sowie kleine Familien. Selbst als Kapitalanlage sind die Wohnungen sehr interessant und zukunftssicher. Die abgebildete und als Musterwohnung eingerichtete Wohnung ist die Wohneinheit 7, welche in Ausstattung identisch zur Einheit 8 ist aber einen anderen Grundriss bietet. Bitte beachten Sie den Grundriss in den Bilddateien. Die Einheit 8 bietet auf ca. 107m² einen sehr hohen Wohnkomfort und eine luxuriöse Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und ein charmanter Schnitt werden Sie überzeugen. Sie genießen hier den Wohnwert eines Penthauses mit einem zusätzlichen Studiozimmer und einer sagenhaften Aussicht. Das Mehrfamilienhaus wurde in langlebiger Massivbauweise und als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Eine moderne und energieeffiziente Heizung bietet Ihnen als Fußbodenheizung eine wohlige Wärme in allen Räumen. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden sowie 3-fach-Isolierverglasung. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon. Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sind ebenso vorhanden wie ein Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Neben einer Tiefgarage mit acht Stellplätzen sowie zwei weiteren Außenstellplätzen verfügt das Mehrfamilienhaus zudem über einen Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.900,00 €). Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.