ETW mit Doppelhaushälfte-Charakter

Zum Verkauf steht eine helle, großzügig und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung mit eigenem Garten, Kellerräumen, Dachboden und eigener Zufahrt besticht durch den Charakter einer Doppelhaushälfte. Mit einer Wohnfläche von 153 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige Umgebung suchen. Energie-Bedarfsausweis ist in Erstellung.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Wohnfläche: 153 m² - Grundstück: Sondernutzungsrecht für ca. 450 m² - Zimmer: 6,5 - Wohnzimmer: 1 - Esszimmer: 1 - Schlafzimmer: 3 - Ankleide: 1,5 (mit Empore) - Büro: 1 - Küche: große Wohnküche mit Einbauküche - Badezimmer: 2 zeitlos gestaltete Badezimmer - Bodenbeläge: Flur, Wohn- und Essbereiche: Eichenparkett, Badezimmer, Ess-/Kochbereich, Kamin-Feuerstelle: Fliesen Empore: Teppichboden alle anderen Räume: Laminat - Loggia: 1 (mit Markise) - Carport/Balkon: 1 (mit Markise) - Kellerräume: 2 (Waschkeller/Vorrat und Werkkeller) - Garten: ca. 450 m² großer Garten/Vorgarten eigenem Gastank Gartenhaus und ca. 100m² gepflasterte Hoffläche - Dachboden: ca. 80 m² Stellfläche/Nutzfläche - Dach: 2017 neu gedeckt (Auf- und Zwischensparrendämmung, glasierte Pfanne) - Fenster 2022 erneuert, mit elektrischen, meist solarbetriebenen Außenrollos Alle Räume (auch Keller): mind. ein Fenster mit hochwertigem Insektenschutz vom Schreiner - Gas-Heizung: 2012 erneuert, Flüssiggas, Brennwertkessel, Wartungsvertrag - Kachelofen: 2023 Feuerstelle erneuert (auf Stand der Technik)

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Wir bieten eine attraktive Wohnung zum Verkauf an und freuen uns über Ihr Interesse! Bitte beachten Sie, dass wir unsere Kontaktdaten an dieser Stelle nicht veröffentlichen möchten. Wenn Sie mehr Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular auf dieser Website. Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!