Klein Rönnau: Provisionsfreies traumhaftes Einfamilienhaus mit Stallgebäude sucht neue Eigentümer

Heute können wir Ihnen im Kundenauftrag dieses großzügige Einfamilienhaus am Ortsrand von Klein Rönnau anbieten. Das Haus wurde 1981 gebaut und laufend instandgehalten. Es steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in guter Lage. Das Haus mit seinen sieben Zimmern auf zwei Etagen bietet jede Menge Platz. Die Wohnfläche beträgt ca.171 m², hinzukommen weitere rund 100 m² Nutzfläche im Keller. Das Erdgeschoss mit Solen Hofer Platten und Eichendielen ausgestattet, bildet das Herzstück des Wohnhauses. Vom Eingangsbereich sind alle Etagen (KG, EG und DG) des Hauses zu erreichen. Die Raumaufteilung bietet einen fließenden Übergang vom Wohnzimmer mit Kamin in die Bibliothek bzw. das Esszimmer. Eine Küche mit Vorratsraum ist ebenso vorhanden, wie ein Gästebad und ein Garderobenbereich im Flur. Das Dachgeschoss ist auch mit Eichendielen ausgestattet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Duschwanne sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Im Souterrain/Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum, Hausanschluss und das ehemalige Öltanklager. 2024 erfolgte die Umstellung auf eine neue Gasbrennwertheizung. Über einen separaten Eingang und das Erdgeschoss sind diese Räume zu erreichen. Das Souterrain könnte auch als Einliegerwohnung mit vorhandenem Duschbad und Anschlüssen für eine Pantry-Küche genutzt werden. Im Jahr 2020 fand eine umfangreiche Modernisierung vom Erdgeschoss und Dachgeschoss statt. Ein Stallgebäude mit Garagen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 107 m² wurde 1981 neben dem Haus errichtet. Eine große Terrasse mit Blick in die Natur und den Garten komplettiert dieses interessante Angebot. Sie sind neugierig geworden, dann fordern Sie schriftlich die Objektunterlagen an. Danach können wir dann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

- Erdgeschoss und Dachgeschoss neue Eichendielenböden 2020 - alle anderen Räume sind gefliest - Einbauküche mit Cerakochfeld, hohem Einbauherd, Dunsthaube, Geschirrspüler, Spüle und diversen Stauschränken neu 2020 - Gasbrennwertheizung von Vaillant neu 01.2024 - Außenrollläden im Erdgeschoss und Giebelfenster im Dachgeschoss - Erdgeschoss mit Gäste-WC + Dusche - Kamin - Dachgeschoss mit Badezimmer + Duschbadewanne - Souterrain/Kellergeschoss mit separatem Außenzugang - Stallgebäude mit Garagen mit einer Nutzfläche von ca. 107 m² Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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