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    Online seit: 16.02.2025

    EIN ARCHITEKTONISCH AUSGEREIFTES UND FUNKTIONELLES HAUS

    67659 Erlenbach
    735.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    174 m²
    Wohnfläche
    3.980 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 735.900 €
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    Standort

    67659 Erlenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 m² großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Unser Objekt befindet sich in Erlenbach, einem charmanten und naturnahen Stadtteil im Norden von Kaiserslautern. Die idyllische Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Erlenbach liegt nur etwa 6 km vom Stadtzentrum Kaiserslautern entfernt. Über die L387 und die nahegelegene B270 ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch die A6 (Richtung Mannheim/Saarbrücken) und die A63 (Richtung Mainz) sind gut angebunden. Eine Busverbindung sorgt für eine schnelle Anbindung an das Zentrum und den Hauptbahnhof Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung In Erlenbach gibt es kleinere Geschäfte und eine Bäckerei. Für größere Einkäufe stehen in den benachbarten Stadtteilen und Kaiserslautern zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar. Bildung & Betreuung Unser Objekt ist ideal für Familien, denn Erlenbach bietet eine Grundschule und Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen befinden sich in Kaiserslautern und sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Freizeit & Natur Die naturnahe Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege führen direkt in die umliegenden Wälder. Vereine, Spielplätze und Sportanlagen sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten. Der nahegelegene Gelterswoog lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Auch der Wildpark Betzenberg ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Ingo Raudonat

    OKAL Haus GmbH

    Herr Ingo Raudonat

    Impressum

    Exposé-ID: 22045299  |  Referenz-ID: IR-16022025-8


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