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    Online seit: 16.02.2025

    DAS HAUS MIT DEM PLUS AN RAUM

    66862 Kindsbach
    640.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    744 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 640.900 €
    Provision: provisionsfrei
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    Standort

    66862 Kindsbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Kellergeschoss

    Lage

    Unser Objekt befindet sich in Kindsbach, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Kindsbach überzeugt durch seine naturnahe Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an Kaiserslautern und die umliegenden Städte. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Kindsbach liegt verkehrsgünstig an der B40 zwischen Kaiserslautern und Landstuhl. Über die nahegelegene A6 und A62 sind Städte wie Saarbrücken, Mannheim oder Frankfurt schnell erreichbar. Ein großer Vorteil ist die Bahnanbindung: Vom Bahnhof Kindsbach bestehen direkte Zugverbindungen nach Kaiserslautern, Homburg und Saarbrücken. Die Bushaltestellen im Ort bieten zusätzliche Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung Im Ort selbst finden sich Bäckereien, eine Metzgerei, Apotheken und kleinere Geschäfte. Für größere Einkäufe sind Landstuhl (ca. 5 Minuten) und Kaiserslautern (ca. 10 Minuten) schnell erreichbar, wo zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung stehen. Bildung & Betreuung Kindsbach ist besonders familienfreundlich und verfügt über eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen befinden sich in Landstuhl und Kaiserslautern, die durch Bus- und Bahnverbindungen gut erreichbar sind. Freizeit & Natur Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür lädt der idyllische Kindsbacher Weiher zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch den angrenzenden Pfälzerwald, ein Paradies für Naturliebhaber. Für Sportbegeisterte gibt es Vereine, Tennisplätze und eine Turnhalle. Das nahegelegene Freizeitbad Azur in Ramstein bietet Erholung für die ganze Familie.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Ingo Raudonat

    OKAL Haus GmbH

    Herr Ingo Raudonat

    Impressum

    Exposé-ID: 22045301  |  Referenz-ID: IR-1602025-7


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