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    Online seit: 16.02.2025

    Ihr Weg zum maßgeschneiderten Traumhaus beginnt hier!

    97980 Bad Mergentheim
    398.200 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    520 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 398.200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97980 Bad Mergentheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr zukünftiges Wohnparadies in Bad Mergentheim, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einer geräumigen Wohnfläche von 142,23 m² erwarten Sie vier Zimmer verteilt auf zwei Etagen, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stylish eingerichtetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großflächige Grundstück von 520 m² bietet reichlich Freiraum, um Ihre persönliche Gartenoase zu schaffen. Die Energieeffizienz des Hauses beeindruckt mit den Standards KFW40 und KFW55. Besonders attraktiv ist unser "Active Time" Dienstleistungspaket für all jene, die mit anpacken möchten. Es umfasst Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, wobei Sie sich entscheiden können, die Elektroarbeit in zwei Phasen durchzuführen. Allkauf übernimmt zudem den Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage der Heizkörper. Darüber hinaus erfolgt die Lieferung und Verlegung der Dämmung, das Einbringen des Estrichs mitsamt Randdämmstreifen und PE-Folie als Trennlage. Die Wasserleitungen werden normgerecht verlegt, inklusive Wasserfilter und Druckminderer.

    Ausstattung

    Das innovative Allkauf-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus auch ohne großes Eigenkapital zu realisieren. Dank unserer Ausbaupakete sparen Sie Zeit und Mühe bei der Materialsuche. Wir bieten verschiedene Ausbaustufen an, damit Ihr Projekt optimal zu Ihrem Zeitbudget passt. Inklusive sind Haus samt Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Außerdem erhalten Sie das komplette Ausbaumaterial für Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung. Baunebenkosten sind nicht enthalten.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Es gibt zahlreiche Grundstücksoptionen vor Ort und in der Umgebung. Unser Angebot beinhaltet ein Beispielgrundstück mit einem ortstypischen Preisniveau. Gern unterstütze ich Sie dabei, das perfekte Stück Land für Ihr Bauprojekt zu finden. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen? Hervorragend! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus darauf verwirklichen - exakt an Ihre Wünsche angepasst.

    Sonstiges

    allkauf bedeutet: maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wer sich den Traum eines eigenen Zuhauses erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie nicht eingehaltenen Lieferzeiten oder unvorhersehbare Kostensteigerungen - nicht bei allkauf! Hier profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Be- und Entlüftungsanlage, sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Im Rahmen des Neubauprojekts wird der Energieausweis spätestens zur Erstellung des Objektes ausgestellt.

    allkauf haus GmbH

    Herr Achim Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 22061385  |  Referenz-ID: EF-AF--f-H04-202402-0364


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