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    Online seit: 17.02.2025

    Vielseitig nutzbare Studiofläche im Gewerbegebiet in HH-Poppenbüttel

    22399 Hamburg / Poppenbüttel
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    141 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Warmmiete: 1.769,55 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Käufercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
    Nebenkosten: 387,75 €

    Standort

    22399 Hamburg / Poppenbüttel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier zur Vermietung stehende Erdgeschoss-Gewerbefläche von ca. 141 m² befindet sich in einem eher schlichten Gebäude in rückwärtiger Lage, präsentiert sich innen allerdings als Studio in Hochglanz. Die Fläche wurde mit viel Liebe zum Detail von einem bekannten Hamburger Innenarchitekten designed. Seitdem wurde die Fläche als Tanz- bzw. Sportstudio genutzt. Ein Teil der Ausstattung, wie z. B. der weiße Hochglanz-Resopalboden, ist noch vorhanden. Das Studio bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre für Work-Out, Yoga, Tanz oder sonstige Aktivitäten, sondern würde sich z. B. auch als Showroom für verschiedene Branchen eignen. Zur Fläche gehört eine schöne Außenterrasse. Getrennte Sanitäranlagen und eine kleine Pantry sind vorhanden.

    Ausstattung

    - hochwertige Ausstattung - schöne Terrasse - kleine Pantry - getrennte Sanitäranlagen - weißer Resopalboden - Pkw-Stellplätze separat anmietbar

    Lage

    In dem äußerst gefragten Gewerbegebiet Hamburg-Poppenbüttel, in der Nähe der Stadtgrenze zu Norderstedt, der Autobahnauffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und des Hamburger Flughafens Fuhlsbüttel, befindet sich dieses interessante Gewerbeobjekt. Diverse attraktive, über die Stadtgrenze Hamburgs hinaus bekannte Unternehmen liegen in der Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Ecke Poppenbütteler Bogen / Harksheider Straße. Im Übrigen wird das Gewerbegebiet von der gut frequentierten Durchgangsstraße Harksheider Straße erreicht, über die der Poppenbüttler Markt und das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.

    Logo Frau Melanie Gütschow

    Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

    Frau Melanie Gütschow

    Impressum

    Exposé-ID: 22090847  |  Referenz-ID: 11281


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