Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit gelungener Raumkonzeption und Sonnenloggia in sehr guter Wohnlage (MB 4772)

Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit gelungener Raumkonzeption und Sonnenloggia in sehr guter Wohnlage (MB 4772) BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Die angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1972 solide erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im ruhigen und infrastrukturell bestens versorgten Umfeld spricht die Immobilie Investoren oder Paare mit bis zu 1 Kind an. Die Bewohnerschaft zeichnet sich durch langjährige Mieter und viele Eigentümer aus. Schon die verglaste Hauseingangsfront und die mit Wärmedämmverbundsystem freundlich hell gestaltete Fassade gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab. Das tagesbelichtete Treppenhaus präsentiert sich top-gepflegt und führt in das 3. Obergeschoss zu der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung und großformatige Fensterflächen, die der Wohnung einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Nach Betreten der Wohnung finden Sie sich direkt im Flur wieder. Das großzügig geschnittene und vollständig mit hochwertigem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattete Wohn-/ Esszimmer überzeugt dank guter Größe, Zugang zur Loggia und viel Tageslicht. Aufgrund des Zuschnitts ermöglicht es eine gelungene optische Gliederung von Wohn- und Essbereich und schafft dadurch viele individuelle Möblierungsmöglichkeiten. Die Loggia bietet bei optimaler Sonnenausrichtung Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und bei Bedarf sogar einer Sonnenliege bequem ihren Platz. Die Zubereitungsküche der Wohnung ist einheitlich mit hellem Fliesenboden und Fenster zur Loggia hin ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche mit viel Stau- und Arbeitsfläche ist Eigentum der jetzigen Mieter. Das Elternschlafzimmer bietet dank ebenfalls geräumigen Zuschnitt mit viel Schrankstellfläche ausreichend Platz. Ein doppelflügeliges Fenster lässt üppig Licht einfallen. ?-hoch mit zeitlosen, hellen Fliesen versehen präsentiert sich