Stadtvilla der Meisterklasse! Kreativer Raum auf zwei Ebenen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer beeindruckenden Villa in Northeim/Sudheim, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese exquisite Villa bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 166,69 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Leben bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von 695 m² können Sie sich sowohl im Inneren als auch im Außenbereich entfalten und Ihre persönlichen Akzente setzen. Die durchdachte Planung umfasst drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten, sowie ein elegantes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer neuen Villa unterstreicht. Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie wird Sie begeistern: Fliesen in den Nassbereichen sorgen für eine pflegeleichte Eleganz, während Laminat und Teppichboden in den Wohnräumen für Gemütlichkeit und Wärme sorgen. Laminat ist nicht nur robust und leicht zu reinigen, sondern auch in vielen Designs erhältlich, sodass es sich perfekt an Ihren Stil anpassen lässt. Teppichboden hingegen bietet ein angenehmes Gehgefühl und schafft eine behagliche Atmosphäre in Ihren Schlafzimmern. Ein weiteres Highlight dieser Villa ist die moderne Heiztechnik: Eine Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung und effiziente Energienutzung. Die Vorteile dieser Befeuerungsart liegen klar auf der Hand: Sie senken Ihre Energiekosten erheblich und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Mit einem Energietyp gemäß KFW55 Standard profitieren Sie zudem von einem hohen Maß an Energieeffizienz, was nicht nur gut für Ihren Geldbeutel ist, sondern auch für die Umwelt. Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen

Die Villa überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung des Hauses. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Heizkosten spart. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminium-Rollläden bieten optimalen Schallschutz sowie hervorragende Isolationseigenschaften. Des Weiteren profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m - dies schafft ein offenes Raumgefühl und trägt zur Wohnqualität bei. Der Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantiert Ihnen ein gesundes Wohnumfeld.

Ihr neues Zuhause kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden! Mit unseren verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder unsere Profis von allkauf zu beauftragen. Jedes Paket kann gegen Aufpreis beim Hauskauf hinzugebucht werden. Durch unser Ausbauhaus-Konzept können Sie maximal sparen und gleichzeitig Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung - sowohl bei der Planung Ihres Traumhauses als auch während des Bauprozesses.