Moderne Büroflächen in Untereschbach: Erstklassige Lage, ideale Erreichbarkeit und bestens vernetzt!

In einem repräsentativen Bürogebäude, nahe der A4 gelegen, erwarten Sie modernste Büroflächen. Im Erdgeschoss steht eine Bürofläche zur Verfügung, die ohne Neben- bzw. Gemeinschaftsflächen ca. 146 m² umfasst. Die insgesamt fünf Büroräume variieren in der Größe und reichen von etwa 13 m² bis 42 m². Der moderne Vinylboden und die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt die Büroräumlichkeit über eine kleine Teeküche sowie sanitäre Einrichtungen. Nach Verfügbarkeit können Sie den hochwertig ausgestatteten Konferenzraum im ersten Obergeschoss kostenfrei nutzen. Die tägliche Büroreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Das gesamte Gebäude ist durch eine Alarmanlage gesichert. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Kellergeschoss separate Lagerflächen anzumieten. Auf dem Areal stehen zahlreiche Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die genaue Anzahl der freien Stellplätze wird mit dem Vermieter abgestimmt. Der Mietpreis pro Parkplatz beträgt 25 € netto monatlich. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

-5 zweckmäßig ausgestattete Büroräume -Jalousien an den Fensterflächen -Moderner Vinylboden -Teilweise integrierte Beleuchtung -Weiße Sanitärräume, getrennt nach Geschlechtern -Tägliche Büroreinigung -Kostenfreie Nutzung des Konferenzraums im ersten Obergeschoss -Zentrale Alarmanlage im gesamten Bürogebäude -Vielzahl an Parkflächen, die angemietet werden können -Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nahe der A4 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen für Ihre Mitarbeiter in fußläufiger Umgebung zur Verfügung - In der Betriebskostenvorauszahlung sind unter anderem Strom- & Gaskosten enthalten.

Wir freuen uns über Ihren Besuch auf unserer Homepage: www.dieImmobilie.biz. Hier erfahren Sie mehr über unser Unternehmen und Angebote. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, oder eine Beratung zur Entscheidungsfindung benötigen. Wir sind gerne für Sie da! Eine individuelle Besichtigung der angebotenen Immobilie ist nach Absprache gerne möglich. Sie können uns gerne unter (0 22 04) 70 38 702 erreichen, oder das Kontaktformular nutzen. Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an: •Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen •Verkaufsvermittlung und Vermietungsservice •Verrentung Ihrer Immobilie Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter. Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis unter 5 Jahren eine Provision von 2 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 5 Jahren hat der Mieter eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen.