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      • 1/5
        Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Overath!
        Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Overath! 
        Overath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Abstellraum
        550 €
        Kaltmiete
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/4
        Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Overath!
        Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Overath! 
        Overath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Abstellraum
        620 €
        Kaltmiete
        69 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Schöne 2- Zimmer-Wohnung im Zentrum von Overath!
        Schöne 2- Zimmer-Wohnung im Zentrum von Overath! 
        Overath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Abstellraum
        620 €
        Kaltmiete
        69 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Single oder Pärchenwohnung im Zentrum von Much
        Single oder Pärchenwohnung im Zentrum von Much 
        Much
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug, provisionsfrei
        770 €
        Kaltmiete
        79 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Klein - Fein - Mein - schnuckelige Zweizimmerwohnung in Refrath
        Klein - Fein - Mein - schnuckelige Zweizimmerwohnung in Refrath 
        Bergisch Gladbach, 51427 Bergisch Gladbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        600 €
        Kaltmiete
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        Zentrumsnah im Neubau wohnen!
        Zentrumsnah im Neubau wohnen! 
        Lindlar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Personenaufzug, Abstellraum
        900 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Charmante Wohnung in Heidkamp.
        Charmante Wohnung in Heidkamp. 
        Bergisch Gladbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        734 €
        Kaltmiete
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/15
        W8 - Großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
        W8 - Großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon 
        Lindlar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        800 €
        Kaltmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/8
        Suchen Sie etwas im Grünen mit Panoramablick?
        Suchen Sie etwas im Grünen mit Panoramablick? 
        Kürten, 51515 Kürten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        870 €
        Kaltmiete
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        76qm 2 Zi. Souterrainwohnung mit eigenem Garten und Carport
        76qm 2 Zi. Souterrainwohnung mit eigenem Garten und Carport 
        Köln, Am Kurtenwaldbach 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, Souterrain
        950 €
        Kaltmiete
        76 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        2 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon zu vermieten Nähe Refrath
        2 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon zu vermieten Nähe Refrath 
        Köln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        639 €
        Kaltmiete
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/19
        Schöne 3- Zimmerwohnung in Alt-Brück
        Schöne 3- Zimmerwohnung in Alt-Brück 
        Köln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        900 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Zweizimmerwohnung
        Zweizimmerwohnung 
        Köln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        775 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/15
        WINTERSCHEID hochwertige 3-Zimmerwohnung im 2-Familienhaus 1. OG
        WINTERSCHEID hochwertige 3-Zimmerwohnung im 2-Familienhaus 1. OG 
        Ruppichteroth-Winterscheid , 53809 Ruppichteroth-Winterscheid
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        960 €
        Kaltmiete
        138 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Helle, moderne Dachgeschosswohnung im 2.OG mit großem Garten
        Helle, moderne Dachgeschosswohnung im 2.OG mit großem Garten 
        Odenthal, Odenthaler Str. 35
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Bad mit Fenster
        655 €
        Kaltmiete
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Außergewöhnliches Wohnerlebnis / Erstbezug
        Außergewöhnliches Wohnerlebnis / Erstbezug 
        Köln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.087 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/38
        3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51789 Lindlar-Frielingsdorf, Ommerbornstr. 5, WE 03
        3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51789 Lindlar-Frielingsdorf, Ommerbornstr. 5, WE 03 
        Lindlar Frielingsdorf, Ommrbornstr. 5
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz, Wohnberechtigungsschein, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        445 €
        Kaltmiete
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Neue Mitte Porz - Neubaumietwohnungen
        Neue Mitte Porz - Neubaumietwohnungen 
        Köln, Friedrich-Ebert-Platz 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.285 €
        Kaltmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Neue Mitte Porz - Neubaumietwohnungen
        Neue Mitte Porz - Neubaumietwohnungen 
        Köln, Friedrich-Ebert-Platz 8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        825 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        W18 - Ideale 3 Zimmer Neubau Wohnung
        W18 - Ideale 3 Zimmer Neubau Wohnung 
        Lindlar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        1.050 €
        Kaltmiete
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Overath

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Overath und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Overath in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Overath relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Overath mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Overath mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Overath, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Overath oder eine Mietwohnung auf Zeit in Overath suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Overath eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Overath zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Overath und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Overath. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Overath.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Overath

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.