🌿 Nachhaltig. Modern. Komfortabel – Ihre exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im KfW-40-Standard.

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/364790/ Diese Wohnperle überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise nach dem KfW-40-Standard und ein durchdachtes Gesamtkonzept für umweltbewusstes und stilvolles Wohnen. Ein besonderes Highlight: Die hier angebotene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet exklusives Wohnen in der obersten Etage mit einem einzigartigen Gefühl von Weite, Licht und Ruhe. Sie vereint anspruchsvolle Architektur mit modernem Komfort – ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien mit dem Wunsch nach Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. ☀️ Nachhaltiges Energiekonzept Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage samt Stromspeicher sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Das Ergebnis: dauerhaft niedrige Nebenkosten bei maximalem Komfort. 🌬️ Optimales Raumklima durch dezentrale Lüftung In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft, ein angenehmes Raumgefühl und eine effiziente Feuchtigkeitsregulierung – ganz automatisch. 💡 Helle Räume & intelligente Ausstattung Die Penthouse-Wohnung besticht durch besonders großzügige Fensterflächen und bodentiefe Verglasung, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine moderne Aufzugsanlage sowie raumweise regulierbare Fußbodenheizung runden das Gesamtbild ab. 🛁 Design & Funktion vereint Hochwertige XXL-Fliesen in allen Räumen unterstreichen das exklusive Ambiente. Das barrierefreie Badezimmer mit bodengleicher Dusche bietet Komfort auf höchstem Niveau – ergänzt durch durchdachte Details wie den Waschmaschinenanschluss im Bad. 🛏️ Großzügige Raumaufteilung mit Weitblick Die Wohnung verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer und einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die offene Küche wird zum geselligen Mittelpunkt – ideal für Gäste oder

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: 🧱 Bauweise & Technik Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik Photovoltaikanlage mit Stromspeicher zur Eigenversorgung Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafräumen 🏡 Innenausstattung Einheitlicher Bodenbelag: Hochwertige Großformatfliesen in allen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung mit Raumthermostaten individuell steuerbar Barrierefreie Dusche und wahlweise Badewanne Waschmaschinenanschluss im Bad 🪟 Fenster & Licht Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz Elektrische Rollläden an allen Fenstern Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume 🚪 Zugang & Komfort Moderne Aufzugsanlage bis in alle Etagen Großzügige Terrassen oder Balkone Personalisierter Kellerraum je Einheit 🚗 Parken & Außenbereich Wahlweise Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz Tiefgarage Spielplatz auf dem Gelände Hausmeisterservice für Pflege, Instandhaltung und Winterdienst

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom WICHTIG!!! Das Objekt ist Teil eines modernen Wohnkomplexes mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zum Gesamtprojekt sowie zu verfügbaren Einheiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Ausfüllung einer Mieterselbstauskunft terminiert. Wir möchten darauf hinweisen, dass trotz sorgfältiger Überprüfung und größter Genauigkeit bei der Erstellung dieser Beschreibung, Tippfehler oder irrtümliche Informationen nicht ausgeschlossen werden können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. https://www.hauszeit-immobiliendienstleistung.de/impressum Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.