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        Exklusive Neubauwohnung im Herzen von Troisdorf-Spich - Erstbezug
        Exklusive Neubauwohnung im Herzen von Troisdorf-Spich - Erstbezug 
        Troisdorf, Hauptstraße 234
        8.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        800 €
        Kaltmiete
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartennutzung, teilmöbliert
        3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartennutzung, teilmöbliert 
        Troisdorf
        8.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Abstellraum, Dachboden
        645 €
        Kaltmiete
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Siegburg Nähe ICE Bahnhof:**Single Wohnung **ruhige 2 ZKDB Wohnung im 2 OG.
        Siegburg Nähe ICE Bahnhof:**Single Wohnung **ruhige 2 ZKDB Wohnung im 2 OG. 
        Siegburg
        10.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Keller, Bad mit Wanne
        340 €
        Kaltmiete
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Nachmieter gesucht
        Nachmieter gesucht 
        Siegburg, 53721 Siegburg
        10.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Wanne
        690 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schöne Dachgeschoßwohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Direkt vom Vermieter
        Schöne Dachgeschoßwohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Direkt vom Vermieter 
        Bergisch Gladbach, Schützenstr. 4
        10.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Fahrradraum, Abstellraum, Wasch- / Trockenraum
        740 €
        Kaltmiete
        72 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach
        Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach 
        Bergisch Gladbach, 51465 Bergisch Gladbach
        11.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Keller, Neubau
        1.000 €
        Kaltmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2 Zimmer Maisonette Dachgeschoss Wohnung
        2 Zimmer Maisonette Dachgeschoss Wohnung  
        Köln, Höhenbergerstrasse 30
        12.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Garage / Stellplatz
        590 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnung mit großer Wohnküche und 2 Zimmer ab 01.07.2020
        Wohnung mit großer Wohnküche und 2 Zimmer ab 01.07.2020 
        Köln
        12.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Keller, Bad mit Wanne
        520 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      •  Exklusivste Wohnung in Bestlage Köln Kalk´s!
        Exklusivste Wohnung in Bestlage Köln Kalk´s! 
        Köln, Kalker Hauptstr. 283
        12.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Neubau, Einbauküche
        790 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Individuelle liebevoll renovierte Einliegerwohnung
        Individuelle liebevoll renovierte Einliegerwohnung 
        Troisdorf, Reichensteinsr. 29a
        13.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Abstellraum, Einliegerwohnung
        580 €
        Kaltmiete
        35 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Ruhige Wohnung mit 2 Balkonen und Gartennutzung im Herzen von Marienburg
        Ruhige Wohnung mit 2 Balkonen und Gartennutzung im Herzen von Marienburg 
        Köln-Marienburg, Pferdmengesstr. 22
        14.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Einbauküche
        1.320 €
        Kaltmiete
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • sonnige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten sucht nettes Paar als Bewohner
        sonnige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten sucht nettes Paar als Bewohner  
        Hennef/Sieg Ortsteil Geistingen, Hinter den Zäunen 9
        14.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Erdgeschoss, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Gäste WC
        1.000 €
        Kaltmiete
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Geräumige zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
        Geräumige zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon 
        Sankt Augustin
        15.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Haustiere erlaubt
        700 €
        Kaltmiete
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Köln Flora TOP Ruhig-Grünlage Möblierte Nichtraucher-1 Raum Wohnung
        Köln Flora TOP Ruhig-Grünlage Möblierte Nichtraucher-1 Raum Wohnung 
        Köln-Riehl, Johannes Müller Str. 14
        16.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Erdgeschoss, barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Einliegerwohnung
        380 €
        Kaltmiete
        12 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Köln Riehl an der Flora Wohnen und Arbeiten
        Köln Riehl an der Flora Wohnen und Arbeiten  
        Köln-Riehl, Johannes Müller Str. 50
        16.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Erdgeschoss, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Garage / Stellplatz
        1.300 €
        Kaltmiete
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bildschöne Neubauwohnung in ruhiger Lage
        Bildschöne Neubauwohnung in ruhiger Lage 
        Bonn-Vilich
        16.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Balkon / Terrasse
        1.690 €
        Kaltmiete
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Möblierte, Ruhige, 1,5 Zimmer Wohnung am Neumarkt inkl. 40qm Terrasse
        Möblierte, Ruhige, 1,5 Zimmer Wohnung am Neumarkt inkl. 40qm Terrasse 
        Köln, Reinoldstraße
        17.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster, Neubau
        1.100 €
        Kaltmiete
        77 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      •  Köln-Riehl-Flora exklusive Toplage
 einer Traum-4-Zimmerwohnung 
(Penthouse)
        Köln-Riehl-Flora exklusive Toplage
 einer Traum-4-Zimmerwohnung 
(Penthouse) 
        Köln-Riehl
        17.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Dachgeschoss, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz
        1.630 €
        Kaltmiete
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Helle, neu sanierte Wohnung in einem ruhigen gepflegten Haus in Köln - Riehl
        Helle, neu sanierte Wohnung in einem ruhigen gepflegten Haus in Köln - Riehl 
        Köln-Niehl
        17.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        790 €
        Kaltmiete
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3-Zi-Whg. in Meschenich
        3-Zi-Whg. in Meschenich 
        Köln-Immendorf
        17.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Bad mit Wanne
        590 €
        Kaltmiete
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Rösrath

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Rösrath und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Rösrath in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Rösrath relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Rösrath mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Rösrath vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Rösrath mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Rösrath oder eine Mietwohnung auf Zeit in Rösrath suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Rösrath eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Rösrath zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2020 bleibt der Wohnungsmarkt in Rösrath und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Rösrath. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Rösrath.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rösrath


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.