Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 19.02.2025

    Traumhaus für die ganze Familie – Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

    65812 Bad Soden am Taunus
    890.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    354 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVWintergartenWasch- / Klimatisiert

    Eckdaten

    Kaufpreis: 890.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inklusive 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65812 Bad Soden am Taunus
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss und einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und stilvollem Ambiente überzeugt. Die charmante Architektur mit markantem Mansarddach, großen Sprossenfenstern und einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für das gemeinsame Familienleben. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, die Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Das Wohnzimmer besticht durch seinen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und besonders in den kühleren Monaten für Gemütlichkeit sorgt. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der ganzjährig ein angenehmes Ambiente schafft. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage und erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Im Obergeschoss erwartet Sie ... ... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage. Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Sie! Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien

    Ausstattung

    • freistehendes Einfamilienhaus auf zwei Etagen • Baujahr 1989 • attraktive Wohnfläche von ca. 140 m² • gut aufgeteilte 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss • 3 Kellerräume (einer davon voll ausgebaut) • Wintergarten mit Fußbodenheizung • offener Kamin für gemütliche Abende • pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • große, lichtdurchflutete Fenster mit Sprossen und Rollläden • Terrasse für entspannte Stunden im Freien • hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten • zwei Badezimmer (Dusch- und Wannenbad) + Gäste-WC – alle mit Fenstern für natürliche Belüftung und Helligkeit • Gas-Zentralheizung (muss erneuert werden) • großzügige Nutzfläche im Untergeschoss mit ca. 64 m² • massiv gebautes Treppenhaus • separater Kellereingang • Garage mit Licht und Stromanschluss • Stellplatz vor Garage • Lage in ruhiger Wohnsiedlung von Neuenhain • in Nähe zum angrenzenden Wald • Bushaltestelle "Neuenhain Sandwiese" (Linie 253, 811, S3N) zu Fuß in 6 Min. erreichbar • Rewe Supermarkt fußläufig nur 8 Minuten entfernt • mit virtuellem 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, privaten aber zugleich zentral gelegenen Umgebung in Bad Soden-Neuenhain. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld, was sie ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende macht. Bad Soden ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt Frankfurt am Main sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A66 und A5 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch der Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was besonders für Vielreisende von Vorteil ist. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die charmante Innenstadt von Bad Soden, mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur etwa 6 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine bequeme Anbindung zu Bad Sodens Innenstadt und die Umgebung. Ein weiteres Highlight der Lage ist die umliegende Natur: Der nahegelegene Taunus mit seinen vielfältigen Wanderwegen, Wäldern und Aussichtspunkten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Der beliebte Kurpark von Bad Soden ist ebenfalls nicht weit entfernt und ideal für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie kombiniert eine ruhige und zugleich zentrale Lage mit einer exzellenten Anbindung und einer Vielzahl an Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für eine anspruchsvolle und vielseitige Klientel macht.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.5.2025. Endenergiebedarf beträgt 194.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist F. Kostenfrei für Sie: Infoveranstaltungen für private Immobilienbesitzer Erhalten Sie wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, erfahren Sie mehr über Verkaufsstrategien und lernen Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen. ✅ Praxisnahe Tipps von Experten ✅ Mehrere Termine & Standorte verfügbar ✅ Direkte Antworten auf Ihre Fragen HIER ANMELDEN: https://langimmobilien.de/veranstaltungen/
    Logo Herr Patrick Gruner

    Lang Immobilien GmbH

    Herr Patrick Gruner

    Impressum

    Exposé-ID: 22227541  |  Referenz-ID: 24130913


    Ähnliche Immobilien

    • Einfamilienhaus mit modernem Grundriss sowie guter Energieeffizienz7 Bilder

      Einfamilienhaus mit modernem Grundriss sowie guter Energieeffizienz

      Bad Soden am Taunus / Neuenhain

      193 m²

      5 Zimmer

      650.000 €

      Kaufpreis

    • Sonnendurchflutetes, großzügiges, gepflegtes Reihenmittelhaus in Königstein9 Bilder

      Sonnendurchflutetes, großzügiges, gepflegtes Reihenmittelhaus in Königstein

      Königstein im Taunus

      157 m²

      7 Zimmer

      695.000 €

      Kaufpreis

    • BAD SODEN: EXKLUSIVER GROSSZUEGIGER BUNGALOW AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK20 Bilder

      BAD SODEN: EXKLUSIVER GROSSZUEGIGER BUNGALOW AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK

      Bad Soden

      161 m²

      6 Zimmer

      847.000 €

      Kaufpreis

    • Familiendomizil in Blicklage und fußläufig in die Innenstadt9 Bilder
      Neu

      Familiendomizil in Blicklage und fußläufig in die Innenstadt

      Bad Soden am Taunus

      204 m²

      7 Zimmer

      865.000 €

      Kaufpreis

    • Ruhig gelegenes Reihenendhaus in Schwalbach am Taunus23 Bilder

      Ruhig gelegenes Reihenendhaus in Schwalbach am Taunus

      Schwalbach

      110 m²

      4 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf