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      • 1/14
        Neu
        Provisionsfrei!!! 10-Familienhaus ideal für Kapitalanleger
        Provisionsfrei!!! 10-Familienhaus ideal für Kapitalanleger 
        Liederbach am Taunus
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        2.250.000 €
        Kaufpreis
        579 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/19
        Freistehendes Einfamilienhaus im Musikerviertel zu verkaufen
        Freistehendes Einfamilienhaus im Musikerviertel zu verkaufen 
        Bad Soden am Taunus
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.325.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/28
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus 14 Wohnungen Frankfurt Bockenheim - provisionsfrei -
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus 14 Wohnungen Frankfurt Bockenheim - provisionsfrei - 
        Frankfurt, Rödelheimer Landstraße 24
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        4.950.000 €
        Kaufpreis
        936 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • Frankfurt-Heddernheim,  2-Familienhaus
        Frankfurt-Heddernheim, 2-Familienhaus 
        Frankfurt am Main-Heddernheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        540.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Traumhaus für höchste Ansprüche in Frankfurt Riedberg
        Traumhaus für höchste Ansprüche in Frankfurt Riedberg 
        Frankfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/32
        Mehrgenerationen- oder 3-Familien-Haus auf Traumgrundstück in Frankfurt Kalbach
        Mehrgenerationen- oder 3-Familien-Haus auf Traumgrundstück in Frankfurt Kalbach 
        Frankfurt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.290.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/16
        R E S E R V I E R T !! KAUFEN SIE 50% BESITZ-ANTEIL * AN EINEM ANWESEN !!
        R E S E R V I E R T !! KAUFEN SIE 50% BESITZ-ANTEIL * AN EINEM ANWESEN !! 
        Eschwege, IN SEHR RUHIGER * BESTER-INNENSTADT-LAGE VON ESW !
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller
        55.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        von privat: Exklusive Doppelhaushälfte mit Marmor, Parkett, Sauna, EBK, Alarm- und Klimaanlage
        von privat: Exklusive Doppelhaushälfte mit Marmor, Parkett, Sauna, EBK, Alarm- und Klimaanlage 
        Hofheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        778.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Reiheneckhaus in Frankfurt Harheim
        Reiheneckhaus in Frankfurt Harheim 
        Frankfurt Harheim, Im Niederfeld 78
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        649.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wicker
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wicker 
        Flörsheim am Main
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.069.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/5
        Mediterrane Luxusvilla mit absoluter Privatsphäre Umkreis Bad Vilbel
        Mediterrane Luxusvilla mit absoluter Privatsphäre Umkreis Bad Vilbel 
        Bad Vilbel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, provisionsfrei
        3.950.000 €
        Kaufpreis
        881 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/10
        Einfamilienhaus,Ehem.Bauernhaus Bj.1900 mit Scheune,450qm Anwesen,75qm Grasfl.
        Einfamilienhaus,Ehem.Bauernhaus Bj.1900 mit Scheune,450qm Anwesen,75qm Grasfl.  
        Wiesbaden-Bierstadt, Schwarzgasse7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Wasch- / Trockenraum, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        900.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/33
        Neu
        Wohntraum in ruhiger Lage, zzgl. weitere Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks
        Wohntraum in ruhiger Lage, zzgl. weitere Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks 
        Offenbach, Gaußstr. 40
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        675.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • BAD SODEN-ZENTRUM: KERNSANIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ALS ANLAGE UND / ODER SELBSTBEZUG
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus von privat in Bad Soden am Taunus zu verkaufen
        Freistehendes Einfamilienhaus von privat in Bad Soden am Taunus zu verkaufen 
        Bad Soden am Taunus
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.325.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • +++Anschauen, Wohlfühlen, Einziehen, Lebensqualität+++
        +++Anschauen, Wohlfühlen, Einziehen, Lebensqualität+++ 
        Schwalbach am Taunus
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        799.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliche Doppelhaushälfte am Park
        Außergewöhnliche Doppelhaushälfte am Park 
        Bad Soden am Taunus
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rarität, Ihr Projekt!
        Rarität, Ihr Projekt! 
        Frankfurt (Sossenheim)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.798.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Villa mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick
        Villa mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick 
        Bad Soden am Taunus
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        4.000.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Anwesen mit mehreren Wohneinheiten, Terrasse, Pool und großzügigem Grundstück
        Außergewöhnliches Anwesen mit mehreren Wohneinheiten, Terrasse, Pool und großzügigem Grundstück 
        Frankfurt (Sossenheim)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sulzbach/Taunus stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sulzbach/Taunus überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sulzbach/Taunus sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sulzbach/Taunus mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sulzbach/Taunus gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sulzbach/Taunus oder 4-Zimmer-Wohnung in Sulzbach/Taunus ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sulzbach/Taunus um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sulzbach/Taunus.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sulzbach/Taunus oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sulzbach/Taunus zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sulzbach/Taunus.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.