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Freie Häuser in Schwalbach am Taunus

Bei aktuell 576 in Schwalbach am Taunus und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 180 Einfamilienhäuser und 52 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 83 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 64 Reihenmittelhäuser an.

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  • Entzückendes Kleinod oder Neubau in Top Lage von Schwalbach

    Entzückendes Kleinod oder Neubau in Top Lage von Schwalbach 

    Schwalbach
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche
    699.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Als Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen.

    Als Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen. 

    Schwalbach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    1.600.000 €
    Kaufpreis
    469 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Machen Sie noch mehr draus

    Machen Sie noch mehr draus 

    Eschborn
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    625.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohnen und Arbeiten vereint: Gehoben ausgestattetes EFH und Gewerbeeinheit nahe FFM

    Wohnen und Arbeiten vereint: Gehoben ausgestattetes EFH und Gewerbeeinheit nahe FFM 

    Sulzbach
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
    709.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Reduzierte Provision! Eigenheim macht glücklich!

    Reduzierte Provision! Eigenheim macht glücklich! 

    Eschborn
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
    750.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus ruhig und sonnig gelegen in einem Neubauprojekt im Zentrum von Sulzbach (Taunus)

    Einfamilienhaus ruhig und sonnig gelegen in einem Neubauprojekt im Zentrum von Sulzbach (Taunus) 

    Sulzbach
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
    780.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus im Ortskern von Eschborn

    Einfamilienhaus im Ortskern von Eschborn 

    Eschborn
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    750.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause!! Freistehendes Einfamilienhaus in toller Ortskernlage von Eschborn

    Ihr neues Zuhause!! Freistehendes Einfamilienhaus in toller Ortskernlage von Eschborn 

    Eschborn
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    750.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Stadthaus Nr. 5  -  Neubau/Erstbezug

    Stadthaus Nr. 5 - Neubau/Erstbezug 

    Bad Soden am Taunus
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    890.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stadthaus Nr. 4  -  Neubau/Erstbezug

    Stadthaus Nr. 4 - Neubau/Erstbezug 

    Bad Soden am Taunus
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    800.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stadthaus Nr. 3  -  Neubau/Erstbezug

    Stadthaus Nr. 3 - Neubau/Erstbezug 

    Bad Soden am Taunus
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug
    1.180.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusives Haus in Haus Konzept in exponierter Lage von Bad Soden

    Exklusives Haus in Haus Konzept in exponierter Lage von Bad Soden 

    Bad Soden
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    2.400.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • BAD SODEN-ZENTRUM: KERNSANIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ALS ANLAGE UND / ODER SELBSTBEZUG
    2.500.000 €
    Kaufpreis
    395 m²
    Wohnfläche
  • Großzügiges Reihen-Endhaus, familienfreundliches Raumwunder + schönem Garten, ruhige Sonnenlage...

    Großzügiges Reihen-Endhaus, familienfreundliches Raumwunder + schönem Garten, ruhige Sonnenlage... 

    Bad Soden
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
    790.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Große und attraktive GRÜNDERZEITVILLA (Villa Stella)  in Bestlage von Bad Soden am Taunus

    Große und attraktive GRÜNDERZEITVILLA (Villa Stella) in Bestlage von Bad Soden am Taunus 

    Bad Soden
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    3.150.000 €
    Kaufpreis
    582 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit großem Sonnengrundstück!

    Einfamilienhaus mit großem Sonnengrundstück! 

    Steinbach
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Klein aber fein

    Klein aber fein 

    Steinbach (Taunus)
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    599.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neuwertiges Einfamilienhaus in Bestlage

    Neuwertiges Einfamilienhaus in Bestlage 

    Bad Soden am Taunus
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.095.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • *** Zeitlos-Schön-Klar*** Gepflegtes Reihenhaus mit Charakter! inkl. ***Loggia + Wintergarten***

    *** Zeitlos-Schön-Klar*** Gepflegtes Reihenhaus mit Charakter! inkl. ***Loggia + Wintergarten*** 

    Steinbach (Taunus)
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    545.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • * 2/3 VERKAUFT* NEUBAU ERSTBEZUG: Attraktives Reihenmittelhaus in guter Lage, Kronberg-Oberhöchstadt

    * 2/3 VERKAUFT* NEUBAU ERSTBEZUG: Attraktives Reihenmittelhaus in guter Lage, Kronberg-Oberhöchstadt 

    Kronberg im Taunus / Oberhöchstadt Taunus
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    578.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schwalbach am Taunus stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwalbach am Taunus überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwalbach am Taunus sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwalbach am Taunus mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwalbach am Taunus gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwalbach am Taunus oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwalbach am Taunus ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwalbach am Taunus um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schwalbach am Taunus oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwalbach am Taunus zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schwalbach am Taunus und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schwalbach am Taunus.

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