Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietete DHH mit 2 WE sucht neue Eigentümer!

Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 besteht aus 2 WE mit insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Grundstücksfläche von 301 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Doppelhaushälften haben einen gemeinsamen Eingang. Über einen einladenden Flur gelangt man in die verschiedenen Zimmer. Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und laden zum Entspannen ein. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der einzelnen Wohneinheiten und bietet genügend Platz für gemütliche Familienabende. Die Immobilie befindet sich in der Energieeffizienzklasse D, was moderate Energiekosten verspricht. Dank der Modernisierung präsentiert sich die Doppelhaushälfte in einem guten Zustand. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen die Wohneinheiten zu einem attraktiven Wohnort. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die monatlichen Einnahmen betragen 1.017.-€; somit könnte man einen großen Teil des Kaufpreises finanzieren.

Fenster: Kunststoff-Isolierglas 2005 Einbau Böden Laminat, Fliesen Sanitär: EG Bad neu 2010 OG Bad 2008 neu Heizung: Öl-Zentralheizung Einbau 2010 Kellerräume Balkon Terrasse

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