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Geräumig und gemütlich: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage!

94060 Pocking

209.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrassePersonenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	209.000 €
Hausgeld:	290 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	70,9 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1991
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-05-28
Energieverbrauchskennwert:	130 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1991

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

94060 Pocking

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ihre gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - derzeit noch vermietet - wartet auf Sie! Diese bietet Ihnen: - Baujahr 1991 - Wohnung Nr. 10 - Wfl. ca. 70,90 m² Aufteilung Wohnung: - Diele, Abstellraum, Kinderzimmer, Kochen, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Badezimmer Bodenbeläge: - Laminat: Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer - Fliesen: Abstellraum, Diele, Kochen Mieteinnahmen: - Warmmiete: 1.000,00 € - Mieter ziehen zum 10.03.2025 aus! Sonstige Infos: - kleine Einbauküche (erst 1 Jahr alt) - Holz-Iso-Fenster (2-fach-verglast) - Satellitenschlüssel - Klingelanlagen wurden erneuert - Balkon - Kellerraum Nr.: 6 - Tiefgaragenstellplatz Nr.: 20

Lage

Die Wohnung liegt in der nähe des Kauflands in der Stadt Pocking. Die Stadt hat einen schönen Stadtpark, ein Hallenbad, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie vieles mehr zu bieten. Die Barockstadt Schärding am Inn in Österreich erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie ebenfalls tolle Lokale.

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Herr Gabriel Kitzing

Impressum

Exposé-ID: 22321757 | Referenz-ID: 0-2014

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