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      • Neu
        Besonderes, großzügiges, sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus
        Besonderes, großzügiges, sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus 
        Malching
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        119.900 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Pocking interessantes 3-Familien-Haus m.Nebengebäude
        248.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großer, neuwertiger Bungalow mit Gewerbehalle in Pocking zu verkaufen
        Großer, neuwertiger Bungalow mit Gewerbehalle in Pocking zu verkaufen 
        Pocking
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        865.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus im Bäderdreieck
        Charmantes Einfamilienhaus im Bäderdreieck 
        Pocking
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        458.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zukünftig mit Anschluss an die A94 Passau-München und dennoch komplett ruhig!
        Zukünftig mit Anschluss an die A94 Passau-München und dennoch komplett ruhig! 
        Pocking
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        EFH mit Wohlfühlfaktor in Pocking
        EFH mit Wohlfühlfaktor in Pocking 
        Pocking
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        530.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Neubau-Wohntraum, Modernes Reihenhaus in naturverbundener Lage, KfW-55-Standard mit Tilgungszuschuss
        Neubau-Wohntraum, Modernes Reihenhaus in naturverbundener Lage, KfW-55-Standard mit Tilgungszuschuss 
        Ruhstorf a d Rott
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau-Wohntraum, Modernes Reihenhaus in naturverbundener Lage, KfW-55-Standard mit Tilgungszuschuss
        Neubau-Wohntraum, Modernes Reihenhaus in naturverbundener Lage, KfW-55-Standard mit Tilgungszuschuss 
        Ruhstorf a d Rott
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus für eine Familie wartet auf den Feinschliff in Ruhstorf a.d.Rott!
        Traumhaus für eine Familie wartet auf den Feinschliff in Ruhstorf a.d.Rott! 
        Ruhstorf a d Rott
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Neubau
        445.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** NOTARTERMIN *** Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ruhstorf!
        *** NOTARTERMIN *** Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ruhstorf! 
        Ruhstorf a d Rott
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnhaus zum Wohlfühlen mit Einliegerwohnung und 4 Garagen auf sonnigem Grundstück mit Naturblick
        585.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Schwimmteich
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Schwimmteich 
        Pocking
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        666.666 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RENDITEOBJEKT IM GOLF- & THERMENPARADIES
        RENDITEOBJEKT IM GOLF- & THERMENPARADIES 
        Bad Füssing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        Auf Anfrage
        Preis
        390 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Gutes Renditeobjekt**Gepflegtes Apartmenthaus in ruhiger Wohnlage ** Top ** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten **
        Gutes Renditeobjekt**Gepflegtes Apartmenthaus in ruhiger Wohnlage ** Top ** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ** 
        Bad Füssing
        Ausstattung: Loggia, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        369 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Traumhaft schöner, exklusiver Bungalow  mit Badeteich und Poolhaus
        Traumhaft schöner, exklusiver Bungalow mit Badeteich und Poolhaus 
        Pocking
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        983.700 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwunschenes Sacherl mit PV-Anlage, Weiher und viel Platz für Tiere
        520.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Gästezimmer Nähe Bad Füssing/Kirchham
        Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Gästezimmer Nähe Bad Füssing/Kirchham 
        Kirchham , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger! Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Für Kapitalanleger! Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Kirchham , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • renovierungsbedürftiges Haus mit Waldgrundstück
        renovierungsbedürftiges Haus mit Waldgrundstück 
        Bad Füssing
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        385.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Altes Anwesen mit Potenzial in der Nähe von Rotthalmünster zu verkaufen
        Altes Anwesen mit Potenzial in der Nähe von Rotthalmünster zu verkaufen 
        Rotthalmünster
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        295.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pocking stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pocking überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pocking sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pocking mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pocking gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pocking oder 4-Zimmer-Wohnung in Pocking ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pocking um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pocking.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pocking oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pocking zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pocking.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pocking


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.