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Freie Häuser in Tettenweis

Bei aktuell 186 in Tettenweis und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 91 Einfamilienhäuser und 14 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 26 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS

    INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS 

    Pocking
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    445 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • zwei Häuser - viel Platz - top gepflegt

    zwei Häuser - viel Platz - top gepflegt 

    Tettenweis
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    269.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus für kleinere Familie *** schöner Swimmingpool

    Exklusives Einfamilienhaus für kleinere Familie *** schöner Swimmingpool 

    Ruhstorf
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    398.000 €
    Mindestpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • PREISSENKUNG WEGEN EILVERKAUF*** Exklusives Einfamilienhaus mit Swimmingpool in ruhiger, sonniger und gepflegter Siedlungslage

    PREISSENKUNG WEGEN EILVERKAUF*** Exklusives Einfamilienhaus mit Swimmingpool in ruhiger, sonniger und gepflegter Siedlungslage 

    Ruhstorf
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    398.000 €
    Mindestpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Nettes Einfamilienhaus in Ortsrandlage

    Nettes Einfamilienhaus in Ortsrandlage 

    Ruhstorf an der Rott / Kleeberg
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Mehrpartenmiethaus zu verkaufen

    Mehrpartenmiethaus zu verkaufen 

    Ruhstorf
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
    169.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Ruhstorf
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    464.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Attraktives Einfamilienhaus mit DG-Einliegerwhg in idyllischer Lage nahe Bad Griesbach

    Attraktives Einfamilienhaus mit DG-Einliegerwhg in idyllischer Lage nahe Bad Griesbach 

    Reutern
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ***Gepflegte G A R T E N V I L L A  im Landhausstil mit ELW*** Hochwertig ausgestattet und eingerichtet, energiefreundlich, ruhige Lage, Fernsicht

    ***Gepflegte G A R T E N V I L L A im Landhausstil mit ELW*** Hochwertig ausgestattet und eingerichtet, energiefreundlich, ruhige Lage, Fernsicht 

    Ruhstorf
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    625.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Garage in sonniger, ruhiger Lage in Ruhstorf

    Einfamilienhaus mit Garage in sonniger, ruhiger Lage in Ruhstorf 

    Ruhstorf
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    289.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes 2 Parteienhaus in Sulzbach am Inn zu verkaufen

    Gepflegtes 2 Parteienhaus in Sulzbach am Inn zu verkaufen 

    Ruhstorf
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    228.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohndomizil für die junge Familie mit großem Platzbedarf oder auch anspruchsvolle Senioren

    Wohndomizil für die junge Familie mit großem Platzbedarf oder auch anspruchsvolle Senioren 

    Bad Griesbach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    385.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Gewerberäumen im Zentrum

    Wohnhaus mit Gewerberäumen im Zentrum 

    Ruhstorf a. d. Rott
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    215.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Top-Lage: Attraktives Landhaus mit Fernblick und 2 separaten Wohnungen

    Top-Lage: Attraktives Landhaus mit Fernblick und 2 separaten Wohnungen 

    Bad Griesbach i.Rottal
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    739.000 €
    Kaufpreis
    1.619 m²
    Grundstücksfl.
    15
    Zimmer
  • Hatz & Popp - Wohnhaus mit Ladenfläche, Werkstatt und Stadl

    Hatz & Popp - Wohnhaus mit Ladenfläche, Werkstatt und Stadl 

    Ruhstorf an der Rott
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    559.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Inkl. Grundstück   Ein echtes Selbstversorgerhaus Machen Sie sich unabhängig vom Energieversorger

    Inkl. Grundstück Ein echtes Selbstversorgerhaus Machen Sie sich unabhängig vom Energieversorger  

    Bad Griesbach
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    376.289 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Mietshaus

    Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Mietshaus 

    Ruhstorf an der Rott
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    359 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • **INKL. GRUNDSTÜCK** Ein Nest für die Familie

    **INKL. GRUNDSTÜCK** Ein Nest für die Familie 

    Bad Griesbach im Rottal
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    360.300 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Das Draußen nach drinnen holen

    Das Draußen nach drinnen holen 

    Griesbach
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    496.635 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • "Im eigenen Haus Wohnen" schlüsselfertige Doppelhaushälfte 

    Bad Griesbach
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    399.575 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tettenweis stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tettenweis überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tettenweis sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tettenweis mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tettenweis gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tettenweis oder 4-Zimmer-Wohnung in Tettenweis ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tettenweis um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tettenweis oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tettenweis zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tettenweis und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tettenweis.

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