Online seit: 25.04.2025

Schönes Einfamilienhaus bietet Atmosphäre zum Wohlfühlen!

94060 Pocking

379.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

551 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerKamin

Eckdaten

Kaufpreis:	379.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	170 m²
Grundstück:	551 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1974
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2033-12-14
Energiebedarfskennwert:	252 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1974

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Standort

94060 Pocking

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume einer eigenen Praxis wahr werden zu lassen. Der Praxisraum kann ebenfalls für private Zwecke genutzt werden. - Baujahr: 1974 lt. Eingabeplanung - bezogen 1978 - Grundstücksfläche: 551 m² - Wfl.: ca. 170 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1988 - Kachelofen im Wohnzimmer (2020 Einsatz erneuert) Aufteilung Geschosse: - KG: Diele, Nutzraum, Waschraum - EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, WC, 1-Zimmer, Praxis - DG: Diele, 2-Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne - großzügiger Balkon sowie große Terrasse - Wintergarten mit offenem Kamin sowie elektrische Rollos - hochwertige Küche (2019) - teilweise neue Kunststofffenster (2019) - Dacheindeckung neu (2008) - Gäste WC neu (2023) - Einzelgarage - Doppelcarport neu (2021)

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung. Vor Ort befinden sich in kürze Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. DM, Depot, Lidl etc..

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Herr Gabriel Kitzing

Impressum

Exposé-ID: 29029948 | Referenz-ID: 0-1937

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