Online seit: 15.10.2024

Verwirklichen Sie sich selbst: Renovierungsfähige DHH in ruhiger Siedlungslage!

94094 Rotthalmünster

169.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

117 m²

Wohnfläche

370 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKeller

Eckdaten

Kaufpreis:	169.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	117 m²
Grundstück:	370 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1935
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-09-12
Energiebedarfskennwert:	334 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1935

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Standort

94094 Rotthalmünster

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schaffen Sie sich & Ihrer Familie Ihr Traumnest: Ruhige, sanierungsfähige Doppelhaushälfte in Rotthalmünster bietet: - Baujahr Gebäude: 1935 - Baujahr Anbau: 1967 - Wfl.: ca. 117 m² - Grundstück: ca. 370 m² - Kachelofen mit zentraler Ölversorgung - Baujahr Heizung: 2010, 2021 Aufteilung: - EG: Diele, Küche mit Essecke, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC - DG: Diele, 2 Schlafzimmer - KG: Diele, 4 Kellerräume Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG, Diele KG, 1 Kellerraum KG - PVC: Küche EG -Parkett: Esszimmer EG, Schlafzimmer EG, beide Schlafzimmer DG - Teppich: Wohnzimmer EG - Estrich: 3 Kellerräume KG Sonstige Infos: - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer EG - Holztreppe - großteils Holzfenster (1-fach-Verglasung) sowie Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung) - Vollkeller - Nord/West Terrasse - 1 Garage

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Rotthalmünster. Der Markt Rotthalmünster bietet Ihnen einen Kindergarten, Grund- & Mittelschule, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten & vieles mehr. Die Stadt Pocking erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten.

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Herr Gabriel Kitzing

Impressum

Exposé-ID: 16941514 | Referenz-ID: 0-1990

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